有点晚了。是，金盛达现在才决定上市，已经其实在陈伟看来

点还差不多。如果能在一年前就开始准备上市，那时间

中间有太多的工作要做上市没那么间，稍稍耽搁一点，也得两年左右的时，从准备上市到最后成功登录交易三五年都很正常。简单，这所，最快

策不台，一些小房企，都快凛寒意，各项调控政而眼下国内的地产行业断出已经感受到了凛要撑不下去了。

很不利。对于房企上市这种情况下，

的多扣。一个是相关的审核要严，再一个企业的估值也会大打折

是一定要撑住，不仅要撑，在准备这两年期间，金盛达要足够亮眼！住，业绩还上市的还有就

在当前何况还要拿出亮眼的业来就已经很不容易了，能够维生这个大环境下，说，是个相当达大的挑战。绩。这对于金盛

如果是一年前还不像现在这么严峻，金盛就开始准备，那时地产行业达面临的困难也就小很多。

办法，不管怎样，走下去。上市这条路，都必须要可是没

州很有势力，金盛达连家在不上什么。云也是云州数的着的大企业，但是放在全国，跟那些大企一比，金盛达真的算型房

面对整个行业的寒冬，达想要生金盛存，就只有上市。

否则，就等着倒闭吞并吧。，或者是被大房企

，金盛达或许还有撑上市融资下去的希望。

来上市？”离出“是准备集团上市，还是单独将地产这一块剥

陈伟问了句。

这两者的差别还是很大的。

集团提供可观的利润。产业，影响，虽然地产达旗下涉足行业进入寒冬期，但、娱乐等等娱是像酒并不大，也能为金盛店、餐饮、乐这些、酒店、餐饮诸多产业，地产

有了这些利润支持，那。很多上市，相对来说就容易集团

就要大得多了。如果只是将独上市，这难度地产行业剥离出来单

牵扯到的利益也很多，只是集团上市，是在海手中，也同样是有他自己的股份，连之兰手中，连之兰在其中像酒店餐饮现在占了很大一部分股娱乐产业是在连义份在里边。

操作难度，市大的多细斟酌，从这一点来讲又比单纯的，。集团上市的地产上分配，这些都到时候如何协调，如何需要仔

想法。”种家族式管理，我大概大想想加上我能，我爸之前都是那团上市当然最好了我小姑一个，就很梳理了一下，很多账目姑跟我叔叔实，我爸那边也是这个难说服了，还要再，唉，“能够集只能将地产这一块剥离算不清。而且，光是，出来，单独上市了。其就头大。实在不行，就但是，估计是不太可啥的都太乱了，根本就

有些愁眉苦脸的连莹莹说道。

块来上市，那未来的这“但是单独剥离出地产这一两年，就得多想想办法了。”

陈伟说道。

明就是房子卖不峻的一个难题，显也是最严出去！地产行业寒冬，最

还贷压力。来资金，那就要面临回卖不出去房子，就收不

户，公司一夜之间就完蛋。诉法院，冻结账上贷款，那银行那边直接上一旦还不

险。贷款成本，降低风冬，最好的办法就想要熬过寒是减少项目开发，缩减

到上市。司业绩肯定会大受但这样的话，公影响，进而影响

个两全其美的办法，所以，金盛达就得好。过这一关怎么才能找到一好想想，

下一步，银年的销售数据皮也不能拖，必定会进一步下滑，销还算不错。但是对发出来，市场肯边贷款更严了，可那四块地的项目，亿的资金缺口啊现在销售情况等着那四发的项目，另，还是有明显的下滑。须尽快开发！就算能拿到贷款，可开发行那预期。上百比去在发愁呢。公司着开发。那三个正在块地皮已经拿现在还有三。”“是啊，我也不慎，就是万劫不复不容乐观，只要一个个正在开外还有四个项目开售下来了，等

路，能在一年。”到这样一条出路其实这个还不是积累，也没想须到效说道：“就看内，给公司提供盈利支连莹莹叹了口气，继续跟互到一条出着往这方面投资什联网行业。但？行业能想到的就只有科技一时间去是金盛达前期根本就尽快找，没哪找在一年内持有这方面的唉，愁人的出路，不然，上市基最主要的问题，最主么希望。可是，想找益，谈何容易啊！能要的问题是，我必项目啊的，我本没

说道：“莹莹，我倒伟听了连想法，但就是……我自现在也不敢说行不行。”后看着连莹莹，是有一个莹莹这话，阵，然陈己沉思一

说说。”“什么想法？快跟我

呢，一听陈伟有个想法，赶紧问道。莹现在正为这事发愁连莹

的……”“你知道，我是做投资

你是想让我做投着说了一句，陈伟刚说连莹莹就抢资？”道：“

做的，虑在内的，即就只有投资。但收入，投资收益是不陈伟点点头，说道子公司，也会排除在外是这里边有个考间内就便是全资成立的投资项目，又是咱候，只看主营业务问题，上市审查的时。”：“能在短时看到效益的们目前能

些不解陈伟连莹莹点点头，陈伟说的这些，她也知道，所为何要提到投资以她才有。

也说了，金盛达：部分收益拿去收入！你刚才通过上市审查应该就会缓解一些压力，将这，程度上，填补一部分发项目，只要经营得当的开缺口，如果“虽然投容易许多。”接下来会面临上百亿的资金会被缺口，那金盛达就能陈伟继实的上市审查所认可续说道资收益不，但是，投资收益，却是实打，投资收益在一定资金

的看着陈目？”投资资挣了你的意来，去做去开发地产项出一部分资金来，说道：“思是，金盛达连莹莹呆呆拿伟，半天才回过神，然后投钱，再

思。”“对，我就是这个意

伟点点头。陈