的判断还是有的。特别懂这虽然张元并不是些事情，但最基本

要选商铺，首先得看地段。

/平米/天，为什么？能搞到六一些被”的地方，七块商铺租金称作“金街钱

就是因为地段好啊！

什么都有的繁华，人流地段好，量大，随便搞点赚。

，地段差的地方相反来？谁还特意大老量也少，就算你这远跑过人流店搞得不错，人家

内部，尤其是大商场内是一些大商圈好部。的地方，肯定所以，最

很不错。大学周边，也

在一个普通商圈隔围这冷冷清清、门可罗雀的样子，一！看客流量就不大然而这个选址，就着一条街，周周围，跟商场还

！地段，有点不值啊但问题是这个的租金确实不算贵，三块五

张元在考虑着，到底要不要说？

？然发言，会不会不合适他毕竟只是个新人，贸

，这事情办砸了的果不发言可如……算谁？

张元很纠结。

。“好，这地方不错，就它了！”裴谦当场拍板

张元：“……”

不用纠结了。现在

自在吗？裴总拍板了，现毛病，那不是找不在再挑这个地方的

张元只好去。把到嘴边的话咽了进

。”裴谦问“这地方的平面图，有吗？道

，找到这个建筑“有，有！”马洋赶忙点击鼠标在这里。”的平面图，“

看了看裴谦，地方确实不小，三千平。

地是差不多的。办公场上来看，跟公司目前的仅仅从面积

只不过这里分成了两层，上下层各1500平的样子。

啊，到时候一下规划。”“我简单说你们就按这个来搞

0人，让他们排号去。”。客户超过是这家店铺的务之一，电脑，只配50台“网咖，只业5

不会太过分吧“价0块格…一个小时1”？嘛…钱，

各种酒水、饮料，全都候你就没事的时元不是技术，反正闲按酒吧“要规划一个吧台，的标准来做，张给他们调两杯，秀一秀着也是闲着。”多，？反正会调酒吗客人也不会很

上晚上，张元你不是唱情好家去，心出一片区域招“吧台旁边拿待客人当酒吧两段。”来喝喝茶、打打桌游什么的；歌手吗，放点轻音乐，允许大能当驻唱，白天当咖啡馆的时候就

单独进一批书。要是客人在放图书。来，啊，事干，还能拿本书看，留出一片区域从网上或者书店里随便“还有休息区喝咖啡没操什么的。”陶冶一下情

原本不是厅吗？后厨什么的应们这给提供三餐！这里该都齐一家餐全，但是他们用过“另外，咱都重新采购新的！”，的锅碗瓢盆可别留着

丝、手撕包菜之类的。”、鱼香肉“到网上招聘个类花里胡哨的，就做家专业的大厨子，常菜！什么西红柿鸡蛋别整什么法餐、日料之

种菜品就觉得吃腻了，就要是来”每个月有那么十行了，，“菜单也不要多一个月之后再换菜单。

当然，也别贵太多，“价格，得比好啊！外边饭馆贵厨这手艺，毕竟咱们大。”贵个30\%就行

、手柄，进货全挑贵的外国牌子！也不指望赚钱，收回随便卖点外设之类成本就成。”的，像什么鼠标、键盘“二楼这留出一个区域做卖场，

边再搞个小型影”十几个位子就行。人么厅，当私影院用，随便搞那“旁

多了。”来，应该差不一整套下“嗯，这

这，完美！”，麻雀虽小，五脏俱全“咱们个地方

马洋快速记录。

张元听得一愣一的。愣

我没听错吧？

这地方，不是一共才3000平吗？

包了一整个大商场呢！为裴总不知道的，还以

这就是大杂烩啊！

人呢？面向关键这么搞，的客户群体是哪一批

的，还是来喝人家到底是来咖上网的，还是来吃饭啡的？

而且，这投入和产出肯定不成正比啊！

私人影院，结果一共才十几个座位？其他人都站着看？搞个

3000平的独栋建筑，就搞50台电脑的机位？

…还有这白天当咖啡馆、晚上当奇的…酒吧的思路也是够清

且还搞个书？书架，进一大批而

网的，谁都是来上看啊？

回事。服务是越多越好，，可实际上根本不是这么配看起来表面上套

俗话说，贪多嚼不烂！

泉水喝，根本不会网瘾少年都很穷，上网，顶多到外的酒水饮料！喝一点都不讲究现在的市买一都是为了肝游戏，对吃买你瓶矿面超

小时，没什么人能负担得起的。而且，十块钱一

人过来喝咖又比较偏，就算有些方这地里的开销。撑不了店啡，也完全支

离谱了。常菜，这特么就更提供餐饮全都是传统家

还有酒吧……

都得乐队演出啊销才行！酒吧……总之，得用一定的搞各种人家的营手法活动的！像什么夜场美女免费啊，牛逼，

你这巴掌大点出什么的地方，匀出个小酒吧，能搞几百平米搞个名堂来？

而且人？背面是西红柿鸡蛋、鱼香肉丝家点菜一拿菜单，正面酒，是各种高端洋

！这像话吗

元越想。张，越觉得这事不靠谱

两个月就得这……恐怕一凉啊！

无话可说。似乎是看出了张元的疑惑，裴谦先行一步让他

娱乐场所，短期内不理念！”被接受是很正们的“这个商铺，是腾集娱乐、多种元素于一体的大型常的，关键生活、游戏等第一步，所以不要担短期的亏损！它是是要慢慢改变人心达集团迈向实体的

说。张元张了张嘴，发现自己无话可

行吧，既然裴总已经…亏损，那就干的着吧…说了不要担心短期

万多的工资呢…个月有一…反正一

……

打发走觉轻松多了。了马洋和张元，裴谦感

谦特别满意。这选址，裴

尤其是听说就更满意了！原本是一家餐厅，而且还倒闭了，裴谦

快速凉凉那多半是板上钉东西，入不敷出、钉的事情！再搞个大杂烩，搞一而不实的堆华

店，这两块是制造亏损游戏和实体多上心。的主力，裴谦得

。至多精力关注于黄思博那边，亏最多也就亏个一值得花太百万，不太

只要别搞得太有可能赚钱。，裴谦也就懒得去管了

能接到一两个恰饭的广告，又能小视频而已，就算恰到多少钱呢？

不足为虑！