基本的判断还是有的。元并不是特别懂这些事情，但最虽然张

要选商铺，首先得看地段。

天，为什么？钱/平米/地方，商一些被称作“金街”的铺租金能搞到六七块

就是因为地段好啊！

地量大，随便搞点什段好，繁华，人流么都有的赚。

相反，地段差的地方量也少，就算你这意大老远跑过店来？搞得不人流错，人家谁还特

定是一以，，尤其圈内部是大商最所些大商场内部。好的地方，肯

大学周边错。，也很不

商场还隔着一条街，周流量就不大！圈周围，跟雀的样子，一看客然而这个选围这冷冷清清、门可罗址，就在一个普通商

题是这个地段，有点不值啊！不算贵，但问三块五的租金确实

张元在考虑着，到底要不要说？

然发言，会不会不合适？他毕竟只是个新人，贸

可如果情办砸了……算谁的？不发言，这事

张元很纠结。

地方不错，就它了！”裴“好，这谦当场拍板。

……”张元：“

结了。现在不用纠

总拍板了，现在再这个裴那不是找不自在吗？地方的毛病，挑

张元只好把到嘴边的话咽了进去。

“这地方的平？”裴谦。面图，有吗问道

击鼠标，“在这里。”，找到这个点建筑的平面图“有，有！”马洋赶忙

实不小，三千平。，地方确裴谦看了看

公司目前的办公上来看，跟场地是差不多的。仅仅从面积

这里只不过1500平的样子。分成了两层，上下层各

候你们就按这个来搞“我简单说一下规划啊，到时。”

务之一，电脑，只的业，只是这家店铺客户超过50人他们排号去。”让，配50台。“网咖

时10块钱，不会吧？”太过分“价格嘛……一个小

做，张元不是会调酒吗？着事的时候你就给他们调反正闲着也是闲反“要规划一个吧台，各。”两杯，秀一秀技术不会很多，没按酒吧的标准来正客人也种酒水、饮料，全都，

当驻唱歌手吗“吧台旁边，允许大家来喝喝茶拿出一片区域招待客么的；晚上当酒吧，、打打桌游什人，白天候就上去唱两当咖啡馆，放点轻音乐，心情好的时张元你不是能段。”

操什人在休息区喝咖便进一批书。要是客“还有啊，单独留出一片区域来，放图书。从网上或者书店里随啡没事干，还能拿本书看，陶冶一下情么的。”

，不是一家餐厅吗用过的锅碗瓢盆可别留但是他们“另外，咱们这给的！”里原本提供三餐！这全？后厨什么的应该都齐着，都重新采购新

的大厨子，香肉丝、手撕料之类花里胡别整什包菜之上招”哨的，就做聘个专业么法餐、日类的。到网“什么西红柿鸡蛋、鱼家常菜！

腻了，就一个月之后得吃个月有那再换菜单。”么十来种菜品就行了，要是觉“菜单也不要多，每

30\%就行。”得比外边饭艺好啊！当“价格，然，也别贵太多，贵个咱们大厨这手馆贵，毕竟

个区域做卖场，随，收回“一。”国牌子！也不指望赚钱什么成本就成，进货全挑贵的外手柄便卖点外设之类的，像鼠标、键盘、二楼这留出

，随便十几个位子就行。”搞那么“旁边再搞个小型影厅，当私人影院用

该差不多了。”“嗯，这一整套下来，应

全，完美！”们这个地方，麻雀虽小，五脏俱“咱

马洋快速记录。

。张元听得一愣一愣的

我没听错吧？

不是一共才3000平吗？这地方，

以为裴总包了一整个，还大商场呢！不知道的

这就是大杂烩啊！

，面向的客户群体是哪一批关键这么搞人呢？

是来吃饭的，还是来人上网的，还家到底是来喝咖啡的？

肯定不成正比啊！而且，这投入和产出

影院，结果搞个私人？其他人都站着看一共才十几个座位？

的台电脑的机3000平独栋建筑，就搞50位？

有这白天当咖啡馆也是够清……还奇的、晚上当酒吧的思路

搞而且还一大批书？个书架，进

的，谁看啊？都是来上网

务是越多越好，可实际上根表面上看起来，配套服本不是这么回事。

！嚼不烂俗话说，贪多

吃喝一点都不讲究在的网瘾少买很穷，上网都现年都会买你的酒水饮到外面超市，顶多料！一瓶矿泉水喝，根本不是为了肝游戏，对

而且，十块钱一小时，没什么人能负担得起的。

全支方又这地了店里的开销。比较偏，就算有些人过来喝咖啡，也完撑不

统家常菜，这特么提供餐饮全都是传就更离谱了。

还有酒吧……

销才行！人家的酒营手法逼吧，都得搞各种活动的！像什定的……总之，得用一么夜场美女免费啊，牛乐队演出啊

来？你大点的地方，个小酒吧，能搞出什么名堂这巴掌匀出个几百平米搞

而且人家点菜一拿菜单鱼香肉丝？种高端洋酒，背面是西红柿鸡蛋、，正各面是

这像话吗！

张元越想不靠谱。，越觉得这事

个月就得凉这……恐怕一两啊！

，裴谦先行一步让他似乎是无话可说。看出了张元的疑惑

的第它是场所，短期内不戏等多种元素一步，所以不要担“这个商铺，，关键是要慢慢改集娱乐、于一体的大型娱乐是腾达被接受是很正常的心短期的亏损！们的理念！生活、游集团迈向实体变人”

了张嘴，发现自己无话可张元张说。

行吧，既然裴总已经说了不要担心短吧……期的亏损，那就干着

正一个月有一万多的工资呢……反

……

多了。打发走了马洋和张元，裴谦感觉轻松

这选址，裴谦特别满意。

原本是一家餐厅且还倒闭了，裴谦就，而尤其是听说更满意了！

再搞个大杂烩，搞多半是板上钉钉入不敷出、快速凉凉那一堆华而不实的东西，的事情！

上心造亏损的主力，。店，这两块是制裴谦得多游戏和实体

博那边，亏太多精力关注。于黄思最多也就亏个一百万至，不值得花太

，裴谦别搞得太有可能赚钱去管了只要也就懒得。

告，又能恰到多少视频而已，就算能接到两个恰饭的广钱呢？小一

不足为虑！