虽然张元并不是特别判断还是有的。情，但懂这些事最基本的

。看地段要选商铺，首先得

地方，商铺租金能搞到六七一些被称作“，为什么？块钱/平米/天金街”的

为地段好啊！就是因

地段都有的赚。么好，繁华，人流量大，随便搞点什

人流量也少，就算你相反，地这店搞得不过来？段差的地方错，人家谁还特意大老远跑

所以，最好的地方内部，尤其是大商场内部。，肯定是一些大商圈

，也很不错。大学周边

流量就不大！门可场罗雀的样子，一看客这个选址，就在一个围，跟商普通商圈周还隔着一条然而街，周围这冷冷清清、

，有点不值啊！三块五的租金确实不算贵，但问题是这个地段

到底要不要说？张元在考虑着，

适？只是个新人，贸他毕竟然发言，会不会不合

情办砸了的？……算谁可如果不发言，这事

张元很纠结。

当场拍板就它了！”裴谦。“好，这地方不错，

张元：“……”

现在不用纠结了。

，现在再挑这，那不是找不自在吗？个地方的毛病裴总拍板了

好把张元只到嘴边的话咽了进去。

，有吗？”裴谦问道。“这地方的平面图

面图，“在赶忙点击鼠标这里。”，找到这个建筑的平“有，有！”马洋

确实不小，三千平。裴谦看了看，地方

看，跟积上来差不多的。公仅仅从面司目前的办公场地是

，上下层各1500平只不过这里分成了两层的样子。

规划啊，到时候你们就一下按这个来搞。”“我简单说

0台。客户超过50人们，让他只配5铺的业务之一，电脑，排号去。”“网咖，只是这家店

…一个小时10块“价格嘛”钱，不会太过分吧？…

秀技术，反正就给他们调两杯，秀一没事的时候你各种酒水、饮料，全都标准来按酒吧的“要规划一个吧台，闲着也是闲着。”，张元不是会调酒吗？反正客人也不会很多，做

大家来喝喝茶、打打轻“吧台旁点。”当桌游什么的；张元你不是好的片区域招待客人，白天咖啡音乐，允许边拿出一能当驻唱歌手吗，心情时候就上去唱两段晚上当酒吧，馆，放

出一片还有啊，单独留没事干，还能拿本书“上客人在休息区喝咖啡或者书店里随便进一批陶冶一区域来，放图书。从网看，书。要是下情操什么的。”

”应该厨什么的本三餐！这里原都齐全，但“另外，咱们这给提供盆可别留着，都重新采购新的！是他们用过的锅碗瓢不是一家餐厅吗？后

。”料之类花菜！什么西红柿餐、日个专业的大厨子，“到网上招聘鸡蛋、鱼香肉丝、手撕包菜之类的别整什么法里胡哨的，就做家常

“菜单也不要多菜单。”再换一个月之后，每个月有那么十来种菜品就得吃腻了，就行了，要是觉

行。”比外边饭馆贵，毕，也别贵太多，贵手艺好啊！当然个30\%就“价格，得大厨这竟咱们

场，随便卖点外设之类的，像什么鼠标、键盘钱，收回成本就成外国牌子进货全挑贵的“二楼！也不指望赚。”这留出一个区域做卖、手柄，

子就行。”影院用，随便搞那么“旁边再搞个小型十几个位影厅，当私人

。”下来，应该差不多了“嗯，这一整套

五脏俱全们这个”“咱完美！地方，麻雀虽小，，

马洋快速记录。

张元听得一愣一愣的。

？我没听错吧

这地方，不是一共才300平吗？0

包了一整个大商场呢！不知道的，还以为裴总

大杂这就是烩啊！

一批人呢面向的客户？关键这么搞，群体是哪

还是来吃饭的，还是来喝咖啡的？是来上网的，人家到底

投入和产出肯定不成正比啊！而且，这

十几个座位？其他人都站着看？搞个私人影院，结果一共才

电脑的机位？的独栋建筑，就搞503000平台

这白还有吧的思路也是够清天当咖啡馆、晚上当酒奇的……

进一大批书而且还搞个书架，？

上网的，谁看啊？都是来

不际上上看起来，配套服务是这么回根本事。是越多越好，可实表面

俗话说，贪多嚼烂！不

不会买你为了肝泉水喝，根本现在的网瘾少年都顶多到外面超市买很穷，上网都是都不讲究，瓶矿游戏，对吃喝一点一的酒水饮料！

起的。能负担得而且，十块钱一小时，没什么人

算有些人过来喝店里的开销。咖啡，也完全支撑不这地方又，就了比较偏

家常菜，这提供餐饮全特么就更离谱了。都是传统

还有酒吧……

行！营销才总之，得用一定的手法人家的酒吧，都得搞各种活动的！像什么夜场美女…免费啊，牛逼乐队演出啊…

么名堂来？平米搞个小酒吧，能搞出什出个几百你这巴掌大点的地方，匀

洋酒，背面是西红柿鸡蛋、鱼香肉丝？正面是各种高端而且人家点菜一拿菜单，

这像话吗！

不靠谱。张元越想，越觉得这事

…恐怕一两个月就得…凉啊！这

似乎是看出了张元的疑惑，他无话可说。裴谦先行一步让

很正常的“这个商铺，是腾达集素于一体生团迈向实体的第一步，活、游戏等多种元，关键是要慢慢改变人们的理念！”期的亏损！它所以不要担心短的大型娱乐场所，短期内不被接受是是集娱乐、

自己无话可说张元张了张嘴，发现。

短期的亏损，那就干着行吧吧经说了不要担心，既然裴总已……

呢……一个月有一万反正多的工资

……

张元，裴谦感觉。打发走了马洋和轻松多了

别满意。这选址，裴谦特

是一家，裴谦就更满意了！餐厅，而且还倒闭了尤其是听说原本

半是板上钉钉的事情个实的东西，入不敷出、快大杂烩，搞再搞一堆华而不速凉凉那多！

得多上心。游戏和实体制造亏损的主力，裴谦店，这两块是

太值得花最多也就亏个一太多精力关注。至于黄思博那边，亏百万，不

了。只要得去管别搞得太有可能赚钱，裴谦也就懒

个恰饭的广告，又钱呢？能恰到多少而已，就算能接到一两小视频

不足为虑！