谦让况之后，裴看完现场的情神华豪景的办公室。回到送到酒店休息，而自己小孙把梁轻帆则是
险。已经为树懒公寓确定了到目前为止，裴谦多重保
哨，不实用实则一点都户型看；胡似花里
，避免豪气的“花园洋房”装修特意选用简约风风格；豪看中，为了防止被土格
楼然后出租的，在几个而且，买都是不可能收回甚至几十个周期内，这个模式，不管能不成本的。能租得出去
使一直套有人入住，扣除金定在80四百个月才能赚回保洁等各项开支，三万，如果月租00甚至9000的一话，即来。房子带软装直奔350
是看中了配套的户口、，很多人之所以热衷于福利，以及房子未来的增值潜在裴谦的记忆力。买房子，主要中直都不咋样学区等，国内房子的租售比一
现。当然卖，房子本身的价值保要裴谦不值、甚至增值的，但只，房子本身是就永远都无法变
影响。系统结算时也增值，增值对于裴谦来说，房子的控的一半，就不会有太大不超过系统初始资金折算10\%来计算，只要不贪，制好固定资产的总量但房子再怎么潜力是个负面因素，仍旧会按固定资产
不管树懒公寓这个项目成或者不成，来说都是非常划所以，算的。火或者不火，对于裴谦
每个月至少还能多损当然，最好还是金。失十几不火，这样万的租
仅仅这些对裴谦而言还要用更多的办法来劝退目标用户，也就是不够的，他还是那些喜欢小资情调的年轻人。
，就是涨价，狠狠地这个方法很价！简单涨
，差不每人一千出头。6人均摊，市场的合理0左右，适合4到京在多目前这样一套房子的租金，按照价格来定位州租房
一些，但考虑到这个价格，比精装修、家具家电齐全的房子，这个价格。很合理市面上的其他房子租金偏高是
6000一个月会来租京州肯定还是有人如果真定价，这的。么大的
而系统又限制了价格不差不多价值，就必须提供不管顾客是否需要的服务——能超出合理涨价水平太。多，如果要
服务！决定给这套房子提供附加，裴谦所以
但钱我是要收的。服务，你可以不用，的所有保洁：为树懒公寓房子都强制提供保洁
完全对标酒店定数量的保洁人员，三佣一服务。天一小扫，七天一雇大扫，
管家：障租户的各项权为每栋楼配备房益。，同时要掌握所有租屋管家，随入，努力保户的信员进时处理各种问题息，拒绝不明人
直接动用树懒公寓的如果房子出裴意。进行维修，问题，管家可以总会非常乐资金
智能设备、为租户提供每隔一段时间都会升级，例如更新最新的间进行的会员等等。最新的对房定期升级：游戏设备、购买新游戏和各种视频网站
走。的，租户无权带属于树懒公寓当然，这些东西都是
系统度尝试着询问了一下的加完这些之后，裴谦再将这套房子租金，定在9000，并且最终一个月的档位！
成书房。子是5室，但其中一间卧裴谦打算把这里安排房室的小，不适合居住，所以空间比较
这样的话，这套房实际上是有4个卧室。
，但已经碾每个房间的日租金都已档酒店要便宜大部分中高房。钱左来计算，右，虽说依旧比京州当地的按照每个月30天80块经达到了压了京州九成九的出租
依旧是具备一定性短租的话，房子可以价比的。话，如果这样看的
所以，裴谦还有最后一个绝招。
不合租，！不短租
每记。信息都要在管家处登位租客和来访人员的房子必须整租，
住满。可以月付，无需交押金房租种选项，必，但租房合约只有半年、一年这两须
如树懒公寓旗余租金也会退还，但顾果在期限内要退下房也可以，不的任何会扣钱，剩客一年内不能再入住房子。
步了。成酒店来望而却这样住的人，应该也会一来，想把树懒公寓当
人。租得起树懒按照京州目前的工资都是那些有钱公寓的，应该水平，能
干嘛要但有钱人自己能买得起房，租呢？
班族，恐怕也只有的上腾达的员工能租得起了至于一般。
但是腾达员工要租树懒公掏钱？门都没有。寓的房子还想
后安排腾达的员工入，等裴谦验证了树懒公寓确实赚不到裴谦考虑的是，抵消掉租树懒公寓前金。期先拒绝腾达员工入住住，用员工福利模地建设，然钱之后，再大规
这样一来，就获得了双倍快乐！
寓，系统要求树懒公当然项目有盈利的可能，转变。中只有一小部分的房子可概是为了保以作为员工宿舍，这证这个性质不发生大
建的装下所有员工的。树懒公寓足够多，总能但裴谦只要
置，这还不得赔钱赔舍住，大部到飞起？分都租不出去一直空到时候一小部分给员工当宿
责人。最后寓物色一名负，裴谦还得为树懒公
改换一任责人都是从其他部门调之前新项目的负，这次裴谦决定稍微下思路。
责树懒公寓，似乎是负梁轻帆这个建让个不错的选择？筑师来
但裴谦坚信，只要锄头当然，岭设计公司的员工，，没有墙角挖不倒挥得好。他目前还是高
算是很不对口了吧？的让一个年轻的建筑责公寓管理，这专业应该师来负
要挖他，还得再不认真考察一番。当然，具体要
展，梁轻帆完全如果树懒公寓要求来做，按照裴谦的裴谦管理或者营就可以考虑把他挖本完全按照裴并且没有表现出任何的剧谦想象中的销才能的话，那么了。情况发过来
……
……
月14日4。，周四
管健身。托
所适从。教练们在休息区或坐无或立，显得有些
一共20名教练，14名男教练和6名女是果立诚认真考正式聘请的。核、筛选后才教练，都
资后，果立诚把管健身的薪待遇一说，人立刻就，互相介绍之大，果立也认识一些朋友很托地的健身圈子并不算京州当诚招齐了。
己一样不爱耍嘴也严格按照裴总说的是专业素质过硬的人。皮子的实诚教练，都是跟他自来筛选，找的都果立诚
“果爷，我们真不用去发长相。么的？”一翘的女教练问道甜美、前凸后发传单什个
可见么叫“我这一拳看到高是表象你可能会死”。外套的话，就能娅玲，现头肌和四块清晰的腹肌，生动诠释了什在看到的只高隆起的肱二这个女教练叫李【见本章说】，如果脱掉下去
都大眼瞪小眼地等着果立诚拿主意。其他教练也
板说行了。用干，等着顾客上门老就让我们什么都不果立诚点点头：“”
“李娅玲轻轻叹了口气：老板的话，能信吗？”
哪个不是发传单、卖卡卖课的套“现在国内的健身房，路？”
“大家都干过这个工作嘛，不就是这样。但”，虽然不情愿，
得我觉是得主动找活干。”不管老板怎么说，“咱们还
一样。”不，裴总跟别的老一下，但很快还是坚定了信念：“微犹豫了果立诚稍板似乎不
工主动干活。”话，但实际上不一样，有的严厉，有的随和：“老板们只是看起来李娅玲有些无奈有的看起来似乎很好说都是一样的，都希望员，
房高这“这里不用卖卡，待遇又比其他健身，也不合适啊就这么干等着么多，咱们。”
身房的会员制度果立诚还是摇头：“就算用传单拉来了顾客又怎么样呢。”？好好想想咱们健
够一定的次数，而且还须来要捆绑销售健身餐。“每周必”
的条件？”“用传单拉来的客人会接受这么苛刻有多少
李娅玲一时语塞：“那……那怎么办嘛。”
视众人，说道：“摸按老板说的来做就好了。”果立诚环的想法，那就严格不清老板
”“裴总肯不擅长营销，就不要瞎缠和了。定有他自己的想法。咱们本来也都
后“总之，果我一人承担。”要是裴总怪罪下来，大家不要多想，真有什么
，都是很好的器材，别浪费了。”现在没客人，大家“去热热身吧
“一会儿记得来试吃健身餐了。”
教练们也没什么事开来热身。健身房里没客人，情做，干脆各自分散
都是全球顶级的商现代人体工学。，而且结合了的，但业健尚用、设计身器材品牌，经久耐采购的，不是最贵这些健身器材都是刚刚也时
州只有极高档酒店健身房才有般是享受不到配备，一目前在京少数的的。
所有也为了制服，显眼。果立诚教练订购明黄色非常
顾客，摸鱼同时教练的健身身房定期送健身餐，但所以只会送，附近的有餐。外卖也有专人负责往健目前健身房还没
目前美还没有筹备完成食实验室是做到一版，少油少盐大的进步空间。由摸鱼外卖的厨师做出来的第，健身餐是了，但还有很
打算这两天一下，有什么意见可以提出来，慢。慢改善果立诚先让教练们试吃
中午，摸鱼外卖的送餐小哥到了。
另外几个教练把健果立诚和来一起吃饭。康餐在休息区摆好，等着大家
课的。本的健身房休息是用来卖卡卖，基本上原区不算很大
区的范围稍顾客们可以在这里轮规且额外采购微扩大了一些，并的用餐需求，果立诚在重新了满足顾客们流用餐。了一些高档桌椅，划的时候把休息保证了而现在，为
们吃饭，就熟悉的身影推门正在练着的教练而入。看到一个果立诚刚准备喊其他
裴总来了！
去。果立诚赶忙迎了上
裴谦进门之后，先。环顾四周
饭，有的在自己用器教练们有的在准备开。材健身，整外面去发传单个店里没有任何一位顾客，教练们也没有跑到
嗯……
啊！真是让人满意的情景