陈豫。有些犹康拓还是
。明眼人都能是“一点”心意看出来，这可不
常可观。惊悸旅舍这个项目利润绝对非，卖周边商品的如果能够火起来的话
于启蒙阶段入在发尚的大头。盈利占他盈利品和其目前，国内的大渠道的开比中是绝对处数游乐园，衍生多，门票收
名的游乐园营收比例来看游乐园的门票、之一。，在成熟模式下，购物和其他收比例，基本上是各占三分入的但如果以国际知
的的地产开发其中，餐饮、住宿、景区节庆活动商成是其他收入。、旅游区内的招商等，都可以看业赞助、景区旅游目
个慨的让利。入分给腾达惊悸旅舍和其他投资人决定把整其实是一种非常慷边的收现在李总一半，项目所有售卖周
看到陈康拓有石微微一笑：“陈小兄弟不用太客气。”些犹豫，李
了我们，这本身就已总没有这么做”裴总的整个惊悸旅舍周边的项目部分利润让给达的财力，裴总利益也全都吃下，但裴经非常慷慨。所有以腾“惊悸旅舍本来就是完全可以把，反而把相当丰厚的一，
“现在大家的利益全这个设，更不能有门户之见。市场，也是对裴总我和其他人共同出资建”回馈。慷慨的一种，一荣俱荣、一损俱损都捆绑在一起
舍做得更好、更火，只要把惊悸旅意不去的话”了。有所回报，也算是对我们的心意“如果陈小兄弟觉得过
总谢谢大家了。”“好，那我就替裴陈康拓考虑许久，看到李总的态度坚决、盛情难却，默默地点点头：
，就尽快出方案，开始施工吧，小兄弟你看一下，如果没有问题的话李总微微一笑：“我已经时间不等人。”准备好了合同，陈
……
，李总不从陈康拓的办公室出来由得神清气爽。
多了！踏实
工程进度一切顺利，却最近李石一直在是觉得不踏实。餐厅装总附近的修工作，虽然盯着自己在惊悸旅舍
时间。踏实的感觉，已经萦这种不绕在他心头很长
之前跟处。裴总合作过的经自何种不踏这历，李仔细回忆了实的感觉来总突然醒悟到自己的
的利益战车，还不够牢总投资人们跟裴固！
的风险。也就是说，依旧有翻车
之前投资共裴总先是动摇大家的。候，全占最大的得利了一批投资人，享学然信心，劝退去，自己独后用了一点小计谋，将所有股东都排除出霸的时
盘了一下，才况，还是因为大家紧。够李石事后复跟得以出现这种情发现之所不
利言商，裴总在商业方面，始益放在第一位在商。终还是将腾达的
都他们这些投资人的态不要指望，锅里的总对在李总看来，裴就来，但吃肉这种事情度一向是腾达的。你们愿意跟来喝口汤是，肉全都
那个。离开的话，腾如果要按顺序从餐桌上一定是吃到最后的达
一定要牢牢地把裴总绑益战车上，才不会被中所以李总想的是，在共同的利途莫名其妙地甩下去！
让利，就是他深思熟慨，实则有一些鸡果，表面慷而这次的虑的结贼。
店等等，但也同样稳是惊悸旅舍于门票的收入虽然会施，相比少一些，李总等人开的餐馆、旅周边的配套设定。
惊方成世界一流的情况。见卓识，肯定是希望把游的盈利结构肯定会与也就是门票、购物、益各占三分之一其他收以裴总的远国内甚至是世界一流的的游乐园趋同，乐园，那么最终这个地悸旅舍打造
归腾达。清，其他收益由腾达和投资人们一起分，楚票全这其中，门还剩购物这块蛋糕，没有分
，无非是两种情况：正惊悸旅舍式营业之后
一种是国内游乐园的情钱，周边不赚钱。，门票赚况
种是周边都另一很赚钱。门票、
正卖周边也不赚钱如何？，分给腾达五成又者的话，反如果是前
从周边方面获得赚钱，腾达能够的利润，自然会有后者的话，大家一起如果是实实在在好。动力把它做得更
上多心，对所以，李总和让利，把裴总牢悸旅舍的发展自然会更些利润绑在利益战车上好。进同退，有了这，裴总肯定也会在周边投资人们商量了一下于整个惊，大家同，通过这次用牢地捆
虽然所有的投资信任，但惊悸旅舍项目到底能到目前为止，都对裴总非常成功，还是个未知数。人们不能
属性所以，他们现在再一次创造奇迹。也只能加注，赌裴总的商业奇才继续
况，然后就开车回自康拓的办公室，准李石备再去看一眼餐工情己的办公室。离开陈馆的装修施
然而号码。就在此时，他的电话响了，是个陌生
的吴滨。”是腾达人力资源部好，我“李总你
简单讲讲？”关于裴总的素材，不知道您有没有时间在收集一些“我最近正
话让他有些意外。李石愣了一下，这个电
的。，这个面子还是可但既然是裴总的人以给一下
样的素材。而且，他也很好奇对方集什么到底是在收
在汉东大学附近的那“好，我们。”个摸鱼网咖见面吧
……
一崔、吴滨和杯咖啡。摸鱼网咖中，李石耿三人各自点了
趣。神的这部分内容，引起了李石浓厚的兴经向李石说的意图，腾达精吴滨已明了自己
众所周知，裴总御下有方。
都能站出来独当一面，而且完个腾达集对裴总言听计从。全做到了令行禁止，整员工个个团的
是惊悸旅舍，李石在跟咖、圆梦的下属的崇拜之情。够感受到这些裴总不管是创投还在摸鱼网特殊人对裴总有一种打交道的时候，都能
到底是什那么，这种腾达精神何发挥作用的呢么呢？又是如？
，富晖资本的员工是的员工一样呢？如果能够学到这种精神不是也能变得跟腾达
掌握了这器，对一个太有用了。企业家来说可是武种精神
本。”问题，两位想问什么尽李石喝着咖啡在腾达精神手册完成管问，只是我有之一个要求，就是后，可以送我一：“没
犹豫了一下。吴滨
播到内部论坛和网络只，是在员工中私下流上。也属于不传之秘，不能散传腾达精神在腾达内部因为
什么员工都能给的。这然也不是神的注解，显次对腾达精
一笑：“你放心，我绝对不会外传的。，微微李石看出了吴滨的想法”
少人知道越好“这种好东西，当然是越。”
亲密的合作伙何况达集团并没，一直是，富晖资本跟腾“更有什么利益冲突伴。”
吴滨想了想，似乎也是这么个道理。
神以保工们能阿狗都能通过结种机密，够坚业，算不上商总腾达精神是一了保证不让什么阿猫持揣摩、研究腾达精密，主要是为精神，同时也保证员腾达精神契合度测试之所，不要懒惰。
样，他完正如李总说的一到处散没有任何理由去播。全
无伤大雅密，那么给李总一份既然李总。不影响腾达精神的保精神注解的完稿做，似乎也大贡献，又达出了巨为这份腾
么李总，就让我想到这点头：“好的，那里，吴滨点们一起来完成这份腾达精神的注解吧。”
下，您对于裴总的印象“我想问一是什么。”
总在对内和对外是两种不同的形象。”“显然，裴
裴总的员工，我们只能看到“作为其中一面。”
关键。”“而您作为合注解非常作伙伴，可以看到这对于腾达精神的裴总的另外一面，
人。”啡，思常冷静，甚至是冷酷的的第一印象，是个非一口咖果以我的视角来看，裴总给人考片刻说道：“如李石喝了
最正确的决定。“考问题，驱使他做出何情况下这种冷静，让裴总不”方，都能以绝管是在任式思对客观、理智的
四个字“再搭配上他远超常慧商业智：运筹帷幄。”人的，表现出来的就是
终把腾，让他们输得时，他始，“在处理商业上的事情位，任何公司如果影响”会采取果断措施很达的利益放在第一到了腾达的利益裴总都惨。
的一点。”备。当然，裴总从最让人欣赏把其他人踹下车的准利益好了随时腾达的用任何阴谋，都是光合作的过程中，为了这也是明正大的商业手段，“而在不，裴总也做
非常宽容、仁厚的“而从另一方面看，人。”裴总又是个
己非常独特的理解作，他有自。”“对于合
意志不排坚定的合作者。”之前，验，劝退那些绝对信任他的伙伴合作，在合作会想方设法安那些“他只跟各种考
。”至主动让利的合作者，对于坚持到最后、甚裴总一向非常慷慨“而
来有些矛盾的想主义，这非常猾和少年人的理上，让我同时看到了一种老狐狸的狡特质在裴总身神奇。”完美地融合“这两种看起
“的成功而生的吧。一个商业奇才，天生就是为了商业上这样的也许裴总”
：“非常感谢，！内容，感慨道度对我来说非常有启发吴”滨用录音笔录李总，这个角下了李石说的所有
这些内容应坐在一旁的崔根则是已经在的构思，该如何去找一个合适角度切入了。
述一下您跟裴总性格的具体表现？”及裴总这种合作的经历，以“那么李总，能不能讲吴滨继续问道：
从摸鱼网咖旗开说起。”李石始的话，还要，陷入了回忆：“最舰店着咖啡杯端
时候，我偶然间发“那现一家冷清的网咖，是，我。于虽然冷清到了无穷的潜力想要投资它……”，却让人看
象个更加丰满的人物形，在他，。中出更加立体现了滨认真地听着，一吴的脑海的裴总一个