薛哲斌自己都被这个推论给震惊到了。
他第一反得有点离谱。应是觉
来的事？把一个荒废依成商出业区？这是人能旧的老工业区硬生生地改造干
。之下的改造成一个创业果的老工存在无非就是业区改造，最好的结因工业区的荒废，是结果素共同作、产业升级等一系列用城市园区之类的因，而其他城市发展为老
，吸引一下游客没。艺术性打出一定的知之后、热闹起来，是不可能的凭借特殊的名度问题，但想要真正变得繁华
用枪指着游客过来吧？你总不能
的这些项目这么远过山呢？把项目建车这个但裴总显然不这么想，原本得离惊悸旅舍否则他为什么要
多走路吧！总不能是为了让游客
那神经病吗？肯。定不可能不是
之后，山车建起来裴总这个带动整片区域的发展。会出现各种商铺，从而很有信心，显然，过围自然而然地就等周
游乐园和商业二者也很难融合到一起街。些冲突的，而且的定位，其实是有
业街可以商，园肯定不会常去；对于一般的游客来说乐常去，游
乐但游乐园也有独特街过山无法享受到的车和其他的游乐设施。项目，例如大型优势，那就是一些商业特殊娱
，那就不得了了可一旦这两个东西融为一体！
交像很多大型商场就交通虽然没那么便利通条件也谈不上特别偏况地铁较繁华因为京州老工远，更何。线路都已经规划了，不的地段，但它的开在市中心比业区的
码装店以及各种数啊！下就非常划算如果它既有“云雀行有美食人来说，周末当地来玩一动”这种大型过山车项用品专卖店等、电影院、酒店、服目，又商铺，那对于很多京州
号，然后根据排逛街或者先去过山车那边排个咖啡、吃个饭、逛队的时间，可以决定在附咖里跟朋友们看一场电影，近喝杯开个黑。或者干脆去网
体验还要更的很多大这不比好？型游乐园
项目都是凑数的，实游乐园的项。目倒是多际上并没有那么好玩，但很多很多大型
的。�而且即使在有fs的情况下，队绝大多数的项目还是要排a
。钟，一天到头玩不几个项目，全程腿排队两小时，体验三分了着脚都走疼了
了，第二天本动弹。第一天来成狗在酒店不愿意再来，然而累来还想
惊悸旅舍这边就不存在这个问商业区之内的。网，游乐设施是，因为排队的过程中可或者上题以在周围逛街融入整个在
着自己感兴也同样不错。周末能自由安排天选择住在惊这边的酒店里，挑地人来说，体验一对外看一场gpl的趣的项目体验行程，比如去比类的。悸旅舍下，剩下的时间还赛之两
越好！还，随着这种体验后的项目越来越来越大，惊悸旅舍以越多、规模而且会变的越来
项目越多，周了一种正向划，惊悸旅舍好玩的因为按照裴总的这种规成就越多，游客自然也越多，逐渐就形围的商铺的循环。
起来很美，但实际上要真当然，这个正向循环看的做到，难如登天。
价钱、多的游客。项目些游乐项目，这些能吸引到足够搞出这冒巨大风险，样首先，一的公司能够花大才必须得有一个像腾达、足够好玩，要足够独特
乐设施的主让商铺都能随意入得特别大方，以一办方还种开放和包容的心态，驻，把周围的空间全面开放。其次，这些游
乐园做不游二点。不到第一一般的游乐园做点，而超大型的到第
亿、几百亿，整个建设工程持续好几年甚，因为投入过本没必要让手里，动辄耗资几十商于巨大，所以肯定是把像很多大型游乐园铺掺和进来至十几年，不允许也根。一整块地全都拿在
明地采用了这种体验但裴量的前提下，非常聪赢，也能带给游客更好的游玩总在腾达目前的资金到那个体达不！新模式，所以才有了跟这些商铺的合作共
一通分析之后，薛哲斌对裴总更加的心服服。这口
拘泥从来不会可以说裴总最让人敬提出一种新的商域，而是始有的成于自己现模式。，而且每次都能业是他终在向新的领域拓展功领佩的一点，就
业模式只有腾而都不行。最神奇的是，这种新的商达才能玩得转，其他的任何公司
这就很神奇！
能抄标准答案总一直都跟着裴总投，费尽辛嘛还要自己苦地去解题呢？也难怪李干
腾达分成果你也可以到附近开一就可以了。”李石说道：家商铺，只要按规定给手头有闲钱，“如
，摸鱼网咖、摸鱼外卖已经去跟腾达其他等腾达自家的产业，也会到这里开分店。”“陈康拓的部门谈了
给钱吧？商机，跑过来硬蹭却不会有其他人看到：“那该不薛哲斌问道”
在这附近开商铺的，和几个投资人是最早他们的前车之鉴！”自觉就是我们都越界？如市那些被腾达抛弃的商果真有人有这么大的胆铺，：“那是不可能的，我下的规矩，后来者还敢子，小吃集遵守裴总立李石微微一笑
，还是其他要经的使用上，是腾达说话好使过有关部门的同意的机者不知道从哪冒出来的投“更何况老工业区这快地方的开发是说话好使？”，你觉得在这块地方
“你看，采访来了。”
发摄。现有个记者模样咖啡馆门口，正人恰薛哲斌回头一看，的好走过扛着摄像机拍游客，后边还有人在在采访
为如此热烈，电视台肯“作改造的成功，以后的的支持肯定会越来越老工业区的反响定要花大量篇幅报道的多。”项目，在群众中
“裴总想的。”肯定也会越来越顺利这块地上建新项目，要在
机的样子。新焕发出生区重到了整个老工业薛哲斌点点头，仿佛看
裴功就已经很了之前惊悸旅舍的成，现在才端而已！发现，原来那只是不起了总规划的一个开
覆地的给京州带来的翻天啡变化。，一边默默着咖俩人一边喝体验着腾达
，裴总今天竟”你快看了会说道：“咦，李总儿微博，突然拍到了！薛哲斌拿出手机刷然来了！还被人给
还真是，接过手机，这一看图。又是一张新的背影李石从薛哲斌手中
腾达的项目，裴总都列的分析，综合之了结论：凡是会开放给用户！前的几而且拍摄者还给这张背张“世界名画”，给出影图做了一系要亲自体验过后，才
客身作说明他自家的项目始终始终心系第一位。户，把也这不仅说明裴总对严格要求、以则，消费者的利益放在
宣传、营销，而是保持默默地做着这一始终都是最重要的是，裴总低调，甚益，从来以此为借口至是默默无闻。切，守护着客户的权
而行的背影，就是最好的证明！这几张图中，裴总逆着人流
薛哲斌不由得感慨：“裴总真是奇人啊！”
生，真潇洒自如、肆意洒脱而又”谦恭低调的人“这种是让人敬佩。
相比，我现在连接班都还做不好，“跟白手起家的裴总着实惭愧。”
：“没关系，多跟慢慢成长的。”投裴总相李习裴总，关的项目，自然会石安慰道开始多学从善如流，你从现在
这种普通人，能够努力无师自通的天才毕竟经很地追上天才“像裴总这样的脚步就已不容易了。”是凤毛麟角，像我们
点点头：“好，我也准备投薛哲斌点钱，在这附近开家店！”
……
……
。12月31日，周一
。盖地的关于惊悸旅舍的讨论，一脸懵逼公裴谦在办室看着网上铺天
什么情况？
了，怎么讨论起合的新模式”行动”这个过“惊悸旅舍开创了游乐园与商业区结你们讨论一下“云雀山车有多好玩就算来了？
还有这个！照片，又是谁拍的
纯就是跟老马过去我吗？的过山车而已，我真没想这么多啊，单至于这么吹体验一下之前都没玩过
用脚趾头抠出一个两室一厅。吹得尴尬死了，恨不得裴谦都快被
离谱！人信，就关键是还有这么多
事情。当然，这些虚名还不是最令人烦恼的
最糟糕的是，又有一大批商铺业区，而且抢着上交“要入驻老工还一个个地全都保护费”。
裴谦很纳闷送钱干嘛呢？，你们开就开啊，给我
感不收还不想行，越是不到忐忑不安收这些人就越是关键是，只会把分成提高。的更
。能让陈康拓看着办了裴谦也没办法了，只
兑现到他收的每一旅行的时候反正现在陈康拓身上。的笔钱，将来都会在受苦
眼瞅着又到月底了已经过去一半时间了。，这一期的受苦旅行也
苦旅行的名单了，虑开始安排都安排一别想跑！第三期受裴谦觉得把之前没关注到默啊，一个都、田自己差不多可以考下，像什么陈康拓啊的那些漏网之鱼给全