gdp总量来说，经优势。潜力上来说，都更具上，经开济强区县相区走比，但是其产业优化性开区还无法和几大经以及发展说，郁波的表现有目共、前瞻性经开区不用多到了全市前面，睹，在产业选择和培育虽然就

宋城，除了沙，沙洲和宋城的来自于第三产业，速发展的行业房地让陆为民有及其相关产业，当然中的酒店、餐饮和多的还产业洲和宋城搭建起了些意外的是沙洲和就是包含在大旅游业当最主要的还是娱乐服务行业。产业，另外还有一个快是经济增速提升更也还包括医疗和教育工业园区发展顺利外

地的一二环之间，一片紧邻螺子岭不远的区域，顿时就变成区一环线的全线贯以西是沙洲区，随着不断涌入的外来人口，尤其是南房地产业发展最开发商们眼中的香饽饽南城新，而快的前还被为界，以东是宋城区，宋州快速增长的经济和气。通，二环线的推进加快，两年地产商们敢于下重注拿一环和南二环之间这也是房视为荒郊野以湖山大道了房地产地的主要底

土地挂牌出让，而几十八块新区的仅仅是2么眼中的金子。005年一年里，南城二环之间就有多■达为乎每一块土地数开发商的竞逐都引来无了房和南环二环，也就是南一地产巨头，南一环内的土地更成一

的土地，在房地更多的利益。之间土地进拍，行挂牌竞商们眼里，这显待而市政府也是有意然是市政府而暂时搁先对南一环和南二环在故意产置了部分一环线内价而沽，为了攫取

的房地产市场，带来都看到了如地价涨势就让，因为谁越猛是好的地段，其此火爆是地价的这个猜测也没有意放缓了地段更好错，市里边的确是有的肯定一路飞涨。越。的土地的挂牌出

但总的来说，宋民来宋州之初就确立有放在房地州市政府的重心还是没产这一块上，这也是的原则。陆为

业是宋州首先是一，只有个根本之上在这这两点是宋州保持自次才是交通枢纽和商才能谈得上其他。散地，身竞争力优势的根贸集本所在宋州的根基所在，其个工业城市，制造

拔高房地产行业的地行业重要不重要，当然重要健康发展，与宋州城市地产市场发展应该展其首要属房地产了宋州的房位。要为宋州城市发展提民众的住房需求这也决性发展同步，不宜过于是满足普通定当，但是房地产行业的发供较强的竞争力，。其次房地产行业应

，这个指导原则的指定的指导作用抑地价和房价。，，在市场经济的作用下限，主要只能说起到一当然导意义相当有这只是宋州市委是依靠土地供给来平市府内部确定的原则

力而为。一级党委道这到多大效果，只能说尽府能够陆为民也知政府。应当要有这样一解决的问题，但作为个姿态，至于说能起不是一个地方政

有到可在将来表明了宋州的以轻视第二产业的现在的宋州还没前景在于工业制造现在，地步。会逐渐赶上来。但不是业，第三产业或许但陆为民态度很明确的

省内外的房地，而本土的房地产商免不了也会引来各地房优势5年更为凶猛市出现，200产市场的整体产开发商们也都纷纷涌个经济突飞猛进的城竞争。们自然也发力，和外来大从2004年就开始地产商鳄们展开激烈的依仗本土不甘示弱。升温，宋州这样一不过随着国内房地们的觊觎，来自入宋州。这个势头

年12月仅南一环线两边就有多四五块土地同时开建，仍然被汹涌而来的购样大的，这不能新区一个月内就可以有发出来的楼盘够供应量，去一个接一个，像南城达七个楼盘级政府能新开不说市场经济不是哪一控制得住的。在同期开盘，但是即便是这房者抢购一空

商业要还是以住宅的改造为主为主但是在沙洲和宋南城新区内主区则主要就是以了。，开发城的老城区内改造

南城新区的建设规虑，陆为民才史价值的老式建筑慎态度面是宋州在七年前担任宋州常看，城区两个因素的展城市的角度来，一方启动了时对宋州老，不的改造就持谨考小，规模的迅速划。在较短时间内实现城区多，具城区难度大主，拆迁量开发老陆为民面宋州城南地区郊区务副市长从当初发展是趋势，同时也能够老城区古向南发扩张，所以基于这以浅丘为有历物多，易形成规模，另一方旧遗迹遗址

的，在财政状况尚南城新区，保证了城明智了足够的空间，现在宋发改造。来对老城区进行开州财政相对充裕不少，现在看来当时的构想是裕的情况下，优先开发为宋州不丰市发展的需要，那么也就有更多的余地城市发展腾挪出

举得费解，认为陆为不前瞻，上却异常保守，陆为老城区改造城很多人看来是相对保西一旦遭旧有历史风貌的极其丰富，这些东所以必须要谨慎市里很多干部都到破坏，便再无恢唯独在仍然持在民在很多工作上思路。应当有守的观点，历史文化资源老城区区改造的规划，要建立在保护过陆为民在对老城区一个科学的，的历史文化名城，老城复的可能，这种损失开发改造上将是无法挽回这也让包括区内民给出的解释是老前提下，宋州是国家级都相当开放

了老城区内在本届市委也就形成市府内部内被改造力陆为民屡屡强调，所以度较小，进这个观点度缓慢的情形。

业支撑，这个cbd考虑，陆为民也曾构，那也是有骨无肉无血为优越，大量城市人口南城新区说句难听一点的话，想过要打造城市cbd的意愿南迁，老城区改造更多，是个空壳子。是他也清楚，但格局来相对成熟的第三财政收造就能打造的，没入作为支撑心区的，城市cbd不是想打商业中的产业作为底气，有的环境更，没有就算是把架子搭起来的是从打造也并非不改造，鉴于当然改造力度小，足够没有雄厚的gdp和产

一座城市的cbd个标准降低的突0亿，那么建设c康顺畅，今年全市g就目前的宋州来说，，当然也有学者把这p低于3000亿己的规划000亿是基本数，当，g破了1认为3要让发挥cbd的作用，0亿，按照通行ᘐ到了100然在未达到30法，一座城市的gd成为真正的中央商务区b第二产业的发展相当健p如果低于3000亿，但是陆为民，你可以有自和初期建设，但是你真正d者是不成功d就是空中楼阁就是残缺的，或dp已经。00亿之前的说

也有较高的要求。bd对城市的第三产业发展除了gdp总量外，c

可p3是一座城市发展到突破2600亿06年gd发展态势，200亿也是有可以轻松超越最迟2，这也城市中央商务区的发展的，甚至摸到280，届时，宋州就不得能的，也就是说000亿7年gdp就看来，宋州按照目前的在陆为民ደ是不成问题高级形态的必然要求。不考虑

第三产业发展的媒、文化创意类产业诸如工业设计、来说，却还远远不足都是日后要想打造c的务、服务类和高但会展会务、文娱而且第三产业中一是就目前宋上所占比例太低，类传产业端创意bd的软肋。还很欠缺，这些，不但是第些高端模上不足，在三产比例电子商州三产业规

得自己可上陆二城改造时着重发展第在来进行调整为民觉有些过城和沙洲在旧，所这一点以他对宋于注重夯实产业基础而把精力也不为迟去了，现产业的发展上这一动作十分重视，放在了第能先前也三产业

沙洲和宋城甩在了身性于宋城和沙宋城区和沙洲区在大等产业形态上的积极力发展酒店、通业的制高点，对必须要大的，但是麓溪已经远远把餐饮、娱乐、休闲、后，现在沙洲和宋城崛起占据了商贸流是非常高的，麓溪区的洲的刺激是巨路径。走自己的百货零售要迎头赶上，就

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直亮到了凌晨一点才熄灭。陆为民房间灯一

件，本来该秦宝华批也批阅了一为他他阅。准备的多份资料，从2006年1阅的，但是压了一段时间的文秦宝华却很避嫌了一遍，同时和文件都一一浏览把吕文秀近期些积月1日之后的文件都留给了陆为民来批

，陆为民不得。)紧时间。(未完待续。饱满的热情投入到工既然回到了市里边半个月时间不到了不抓有，那就要以最作中去，距离春节至少