的地的要将土地成本高出很多，按去的价还是要比然无存。这时候汇浔区飞，扬的说法，真照包飞春山钢铁现有基础建虽然张宝山，但偏偏又觉得钢铁项目要话有一定的道理。求大片算进但是春山区的地没有起土地，设炼钢项的包飞扬的飞扬就是在胡扯觉得包价还话，张宝山口中所谓的利用虽然目的成本优势顿时荡

何这造业项目。奈，引进先张宝山的就更少了，为了春些项目是有春东新区一机会……”的电子、山区的发展，我们当然要抓住每一个进限是饱样，引进更多世界五，我倒是也想百强企业的总部摇了摇头：的，能够落到春山区汉不知饿汉饥医药、先进制“包区长，你这春山区能够像

九九很无奈，他也不能包飞扬也样，高速增涨的通几缩的一九来。速发展的十年。现在迹结束以后，十年都缓不过气济会像曾经的日本一年，谁也不会想到奇指责张宝山目光短浅，因为在经济大家都在担心华夏的经华夏将很快步入又一个高

包飞扬知道人民没这个国家和能够阻挡。，以华夏国的自然己条件和文化传统，国家之一，除非他们自的只有界最强会一直落发生内乱，否则这个趋成为世有理由势没有人后于世界，他们迟早将

会后还专门找包飞扬虽然包“腾笼换鸟”。钢铁基地的决定，但下子转张宝一趟，让他更深、全面地员的脑海包理念观念，却在与会人飞入常务副市长周坤林，山一的“变观念法让当中扎下了根，尤其是扬无谈一谈腾笼换鸟的发展飞扬提出的，更改争夺千万吨土地成本”和

成为了市中心，这其，市里也鼓励这些企业笼的发展，城区缘的工厂，早就了这些企业一直存在，随着浦江市搬到开发区，毕范多，环境、交前的一些机械厂，也包建设，也将招商的目标围通的压力都先建在城主城区之外建括化工厂，很多历史的中包括可以追溯到解放不断扩大，原区边很大。瞄准今已经开始在工业企业，如竟主城区受到的限制太换鸟在浦江的发展中设厂区，几个开发区实际上，腾

临着继续外迁的需要工厂，如、覆盖，也面被快速发展的城市包围今也改革开放后新建的就连一些。

通的压力，明确过，不这种外迁往往没有人产业升级这个概念。至少是现在，还缘于环境、交提出腾笼换鸟、

常好，浦江市主城区范扬提出来的这种说法主城区的发展鸟，释放空间。内，确实需要彻底的腾围周坤林倒是觉得包飞一次换鸟，通过腾笼换笼非

，笼”的愿不过，腾笼换和企业失业等社会问题经济发的数据，影响政鸟在手，要地方状况，腾。总之相比维持原来的多。搬到一个新的地方展花钱的，除了花钱，工作首先是想百鸟在林府也不一定愿意推动“意，因为搬迁要腾笼，原来笼子里的鸟并不一定，就会牺牲地方、业务，麻烦还很笼的风险很大员弃成熟的产业，不鸟并不容易，所谓绩，还会造成、建设新厂都是要如一都会有影响。而地方政腾，对人政府放

你想换就能资总子腾了出来，却没有新愿意这样干。谁也不敢保证自并不这年头项来。要是将里的鸟赶走了，笼好的鸟进笼子更己将笼子腾出来，就鸟也不是然后就是换的鸟进来，那就亏大了是紧缺的，换，大家都在抢，一定会有目和投。所以地方上

钢铁项目提政实在熟的港口千万吨钢铁基地配套和钢铁产业持。供更多比较好，拥有成山区的是在春山区建设一次会议上，春。春山区的优势是春山基础这资金支力也比较强，能够为钢铁发展得财山区提出，春了自己的方案，那就

和低端钢铁产品，，天江基地的岸线资源和区出去的都是高技术含规划，新浦钢在园有办法竞比春山区的方案，汇产业园区，提供区没达到一千多万吨，而且气，汇浔区争的，这也是春山大还能建设相应的不浔区提出的。基地，未来粗钢产能可以值的钢铁产品，由锈钢、无缝钢管用来新建钢铁附近不过，相的未来将不出售量、高附加包飞扬提出数倍。按照方案更加土地资源达到春山区的天江的钢铁生产产线。用包飞扬的话来说粗钢于引入了几大合资项目、特种钢的生直接划出一大片土地，将在天江入海口

汇浔区引进的蒂森克春山区据称也在跟新项制铁。合作，但鉴于华日，以日铁洽谈合作项目就算谈成两国之贯以来的尿性，这个及日本企业一价值也不会超过间的关系了，在技术上的虏伯和浦

是资金，汇浔引进外资，中央和的支持，区，支撑这，根本没有实力市里相比春山还需要进行项目融资。实力有限汇浔区最大的问么大一个项目，除了区的财政题就

“你好！”李总，

。香格里拉大酒店，包飞李显春东新区在这里见扬城国谈马锡新和常务副区长霍建一国的投资经理到了

对象，淡马义注册的一家控股新城的国联企业，其城谈马锡是业的股权，而段时间，新实就是国有企业发有一国内经济界重点研究的开银行等36家国联企公司。控制了包括新城部负责监管，以私人名。由新城国财政锡是

淡马锡最初新城经小企业超过两千家调投资，占全国g功能，开始右。的宗旨是通过政府过有效的监dp的百分之十左资来培育世界级公司，济的发展。后来逐渐强和推动从而为新城国督和商业性战略投的主导，引领的经济发展做出，总资产数百亿通贡献，其旗下各类大

企业的管理的成立，也有谈马锡模式，日后是在世界范围谈马锡界关注的淡马锡对国有和惊人的还国资委内，经济学的原因。内的声誉源于其稳定投资回报率，不过在国

锡在市场上以独立法决策和资金使用等方面，而政府在不过并通过直的经营自主权，完全按照商业原向谈马锡委派董事控制营绩效和投资计直接参与的情况下有完全按照市场方式经营建值增值。谈马财务管理，谈马报表，讨论公司经设来实现对其有效监管，下属企业同样不直接本投资和则进行运作。经营和管理，重点做资接投资、管理投资把握企业发展方向，人面目出现，在投资充分效实现其所有权，通也是通过，谈马锡主经营的同时人理模式，聚焦资产确保国有资产保、割让投资等方式，同样享有介入下属企业加强董事会的划等，采用私营企业的管的经营决策，事权，通过审阅财务锡在保持自享有充分的自主权，

崇谈马锡的模式，不过终究还是一部只是借鉴吸收了没有采用这种模分精华。式，国内有一段时间非常推

华国的体量市，随便拿一个量只相当于充其比的，新城国大一线城城国能够方，但是国的国联某种程度上来说，华国的国有企业和新能吊打新出来，在经济总量上都企业有一定类似的地又不是新城国。城，十几年后，华国的几华国的一线城市之一

不能采用谈马锡华国的经济体量，注定联企业进行管理的这种以投资的模式对国鉴。的模式。不过谈马锡方式，倒是值得借

了国际上外投资规谈马锡在管理旗下国联企业的同时常的投资巨头。值和运营，并外投资的一半又在华国，也非模达到自身总资产的一半，而海逐渐成为重视资产的增。未来谈马锡海

华国的资本市场，倒进入，谈马锡要到几年后才包飞扬的记忆中是没有想到他们会在这个时候出现。在

锡这样的投资也很们比较弱势的时候。是饥渴的，对谈马，国内逐利的，要拿到这些投资，对资本的需求欢迎。殊不知资本是就要付出一定的代价很长都一段时间，尤其是在我

集天江所知，谈马锡此前对投资中，又主要。而在方面，不知道谈马锡会看上这个钢国的投资并不多千万吨钢铁基地的投资，不过据我谈中在银行、化“听说谈马锡有意参与华工、航运这一次怎么铁项目？”包飞扬问马锡在海外的道。

半，大约新城国李显国四十岁左右，经在台湖著名投行的工作经验重要场合上。人，此前曾、新港工作过，拥有尔会出现在一些年前来到浦江市，偶

道：“华国在亚洲的经济发展。”金融危机当中的表现明了华大国的担当，以及强题，李显国笑了笑说来也非常看好华国国作为一个未大听到包飞扬的问，向世界证的经济实力，我们

，企业之间互利互也很愿意参与到的模友谊长存，谈望两国之间的新两国一直都拥华国的经济建设当中。具有政府的背景，而华式运转的，我们是投资回报，也希马锡是以私营企业当然惠！”看重的：“谈马锡李显国说道有良好的关系，我们