www.xshuot元上就铸身着羊皮袄的来，着皇帝的之刘钧今天像，不年青公子居，并没有百姓认出这个自然就是当今天子私服私访逛了半天街出。xcom虽说大汉的银过那是皇头帝的侧面像，加然也是经过一些装扮。
两撇胡须，颌下想到皇帝居然会穿一件普通之极的羊皮来，原来只留短，谁能加之皇帝身上的那，一下子就变了个样。须的皇帝件羊皮袄子更有迷的唇上贴着袄。也贴了一丛，如此一刘钧惑性
“去楼上坐坐吧！”
边的到街一家茶楼休息会。逛了一会，刘钧便提议
更加的带动同的行业，这样同行集中的市场。茶楼开在这家西门大街东段，这区，一块多是酒肆茶楼业集中一起，能这也算是城市经营的相段街区内尽量招租一种策略，在同一
一直联接已经靠近了前门大街街，就是东门楼茶肆餐馆集中餐饮区。这里大门。门大现在这一片街区，就城东，过了前大街，区，属于到外成了酒
上的商铺，总是以最量更大。街道转角的位置人流量最大，所谓金做为靠近大十字好，因为这意味着人流边，街道街口的地段，这里自然角银
一早有厂声色，只卫的人先一步进店仔细的检查了高门子弟或者是勋贵子弟前明的店家也来的居然是皇帝。没有想到来，并以为是哪个就算是精遍，不过他们做的不露
“三包下了。”楼我们全
刘允升上前对掌柜的相前任直隶总督，他今天也他了妆，显得更加成熟些。当豪气的道，做为
文钱。极高。来费，可是不便宜那都是从西山运来的山泉水，每杯少都楼，眼掌柜的一听包了整层三是装修的很奢侈，档次。他们店里连喝的水，。卖一个大子五他这店可睛都放光这里消
更能来这里花费吃饭，为的酒水还是菜肴。他们家般的酒楼贵至于其它酒是为了许多。不过是这里的格调，档次。上水就更贵了，不管是都比一的，肯定不只
笔还但能够一次把整这手人的。个三楼都包下来。是相当震慑
似穿一般。是连边上跟随，但的普通的都全掌柜的没有怀疑这群每个人的气客人会付都不势都很足，尤其不起帐，虽然他们看
“请！”掌柜的。亲自在前引路
了玻璃窗。位置。三楼的位置确实很好，尤其是临窗的装上居然全都
余。净，从楼上可以将下面拉开窗帘，顿时窗明几的街道一览无
刘钧打量感觉又不位置，看到的同。着下面的街道，换了个
y，雨天店铺还有一个道门大街很出去有七尺左右，这使得并行，两边还铺设了高计装潢，有整体的感觉，尤其是飘檐。飘西摭道可以于路面三寸左右的步行可以都是三层楼，统一的设宽，中间能容八车。两边商铺晴天步行蔽雨。
，每隔在步行三丈还有一根道和下面的马路之间灯笼，晚上的时候点亮做为路灯。灯柱，上面挂着一支
这三条街晚“西门大街和东门大街以及前门大街都安了灯柱上也都营业的。”街，这三条大，晚上有路灯，因此
过。。晚上也一样是有一般的小明开国以来，京师还没因此不同于京师的人有宵禁的。除非是战乱大地方之时，因此般是不宵禁的。而口众多，夜生活一
城内，前门城的。直通到内城到皇城东西大街都是在外南正南门门口正南门。一大街则是从外南
东西大街大街。是两条十字这三条街其实个大就形成一相交的大街，也是如今十字，京师最选完成了改造的前门大街与
边还各有一条步行全部铺了青石板，都是灯。道，路两边也两条街都马路，两都装了路八车并行大
了最热闹繁华的街道亮后，也点起，铺把各家商依然营业。现在这两条大街是京师灯笼点晚上，可路灯。就算是到
站大街非常在京师的灯塔上往下看，就会发现亮丽。若是晚上这两条
街朝廷确实花费，就还有不远门面，治安警亭，一全都布共厕所，隔了不少力气，全都有地下水道，个消防铺。一个这两条大设了路灯。每隔一段路面，还有公做为京师的新
过刘钧够。觉得，做的还是不不
京师做为天下最富裕的城池，朝廷，最重要也最繁华，人口最多的城池可以经营的更好。
的立了得做的不错“这些灯柱面的灯笼也很油漆，上到这样根柱子，而是还还不够。”心思。不过我觉花，不是简单只是做有雕刻和
，都是他亲自安排人布置城刘键是顺天巡抚改造和两条大街也有他，这三南灯柱和路灯的功劳，尤其是这的。
，便道，“其实报也是极高的，这回城市是可以经营的，就是指银钱报。”商铺，经营一样商品收入，。经营的好，回刘钧瞧着兄弟一脸不还有许多其它的回如同经营一家太服气的样子报不仅仅
都制作的很精美，既大街也是十几里长，两吧，两样会差吗？而这样好的我，那不够。广告位置，你们觉得，我会把这外出租，想想功能，但是，做的加起来十几里长，前门灯笼当条大街两侧每隔一有照上都挂着灯笼，若少钱来购买广告位？觉得这个广告的效应灯笼灯柱和如果是是每个灯柱和商人们愿意出多每个灯笼上都打上广告，你们“我们就说这个灯柱和段就是一根灯柱，每成两个广告位置，对”化街道的么明的功能，也有美个灯柱还看，东西大街
升和张国维这一前一键一下子愣刘钧的一番话，让刘低头。后两任直隶总督，也都住了。刘允细思
面打广告，其热闹繁华的东西定很好。柱灯笼遍布京师最效果肯这些灯大街和前门大街。如果在上两侧，数量众多
各种各就受报刊上刊登常了。比如京师发行租，一年就凭着这赚的盆满钵满了。大的时报，整份报纸上的对些广告位的出样的方告位，多达好几于打广告，大家早量最百个。时报光以为响，习广告的影
早点想出这主意，这段有些可惜的道，若是。就没大笔广告钱了“哎呀。我以前怎么有发现呢。”刘键时间又多赚一
没哪家付的起啊。”“不过这么多的好的黄金位置。只灯柱灯笼，又这位怕广告费
你可以把这两条也就能付的起广告”“这还不简单，大街多划分几块，这样费用了。更多家商人，商家细分下来，广告能卖给
一下子被点醒了。刘键
然灯兴奋的对刘钧道。“既告牌。”告位啊，建立广比如告，柱和灯笼上可以打广那我们还可以多设些广他在一些街巷口
置啊。”的位刘街巷钧点了点头，觉得真是孺子可教。居然都会举一反三了好的广告位，除了，“你忘记了最路口，还有各城门处
如今的京师可不出入。大的京城出入，都得从那些城门处是后世的城市，京师是有围墙围住的，巨
更是必处。门。那经之的内外城城尤其是京师
相当于后世央世七果。面绝对是的投放巨型广告，那效点钟广告效如果在城门外建几座果广告牌，在上大
以打广告，甚也可以用来张至城门处两边的城墙上路口也可贴广告嘛。城门两处
挂一幅广告，或者画几城池防御功能。影响到画广告画，又不会
在有刘钧的这个点醒，座的一众官员，都开始你一少钱等等。当收多句我一句的在想哪里告牌，哪里可以投放广告又应。哪个广告位，可以做广
刘钧看他们积极的这样才对嘛。样子很是满意。
够干什么？着税收几万两，这制定出最合理的税制，而变，不是如，只会搞个包税定税虽然他们是朝廷高官，，一年前明一样刘钧甚至是大汉皇税。就算是收税。收朝廷也应当灵活多帝，可不能思维僵化，只想
朝廷当然需要想方设赢利，这要的。法的多收税。甚至更主动的经营城市都是有必
才是是搜刮刮民财。而合理的朝廷这样做不民财，胡乱摊派税制与经营城市，这不是搜刮。搜
官吏养好军队，这带领好百姓，军队才能朝廷需要钱，朝廷只，才能养好有手里有钱样官吏才能保护好国家。
朝廷是需要积极主动的就高高在上的享乐定，而不是被动的。除了在刘钧看来，额收个税，然后，那是不对的。
简城市，一般都一样治理国家只会投入，结果不会只是营城市其实也跟收益。经营。单的建设，不懂经，原来的朝代对于
城上。修城，就征召民夫，需要材等等的负料姓头修城建桥市其实是项累赘，是负担。担，又转嫁到了最终百这样的情况下，，就让各地负担。
这落后了。种方法太
最好的资产，经营的好还能减轻，不但朝廷能得到大城市其实是项的资源，也是官府笔收入，百姓的负担。极优质
的事情，何乐不这样两全其美为？
方有很多，出售广还有其位业商铺的聚集一条宽，出售其冠把一些的人气.....”名权。再比售，对于一些桥梁、街过调整，道，改为阔的商业街，甚的方法，比如说“能够经营的地块荒地，我们可以通原本普通的街道，通过它招租出改造成某一个行区，来提高街道道，我们也可以置是个不错的办法可以把一把一条脏乱差的街规模建成一片住宅区，，但也至于如，我们告
“再比如说，我们经以采用时比如说，过两年我们到目标。定要全部再建一座东外城，不灵活多变的方式，引入一要的资金极大，我们并整个新城区，需在东城外其它资本，更快的达定要全部自那么建造一候，也不一己投资。也可营城市的自建。”
区，，出售土地的片地方是建造住宅买，然购照我们规划方向来的.”购买土地后使用是按活土地资源的同时建造房屋商铺，地，让投标的商人出资自用或者出租，当然，可以通过招标出售土么商人购买土而不把好关，先得做出整自己也只能是建造成住后那规模，有了整体体地后，他的土地标竞争。比方说，我们规划在“我们投规模布局之后宅房，同时，也得保证商人在我们出售土地，盘那能是建造工坊.，我们也得
好好的上了一堂城兴升城刘钧市的环境等等。经济，提说到好的经营，通过经营，搞活城市如何盘活土地资脆就跟这些臣子们头上，干市经营课，告诉他们何利用城市更源，如
这些东西，其实在后世身居高位是相当普通的东西，甚的人来说，哪怕是是对于这个时代至算是常识了。可的这些侯伯大臣们来说，却是头一次这么深刻的听到。
，众人都有一种茅塞顿开话胜读十年书的感觉。听君一席
政策引导和调控市种各掌控好经济。比如说通过场，本质上很简单懂得宏观调控，把握整个局势。的事情，治理国银行，通过货币，通过家，当然得
还能更好的铸造货币，国家不中收到，一下子扭但能收到一笔铸币利润钱紧，私铸。可以前大明却毫无作成滥等银钱进项。等都得以大大缓解就好比铸造货币，通过大笔转了明季为，现在大汉，的金融乱象，银荒却通过铸币和印钞调控引导市场的，还从
济资金，开发和盘活好的商业平台和居调动调土地，把城市经营成一个更而经营城市，通过住环境。
一个好能让朝廷的经营，倍的效果。收到事半功
管理，其结果必然就是如明朝一而不懂经营，只是贪污克扣，连军队都养不起，结果内乱外，左右难支。，不得不困窘，天下的官员们样的后果。天下工商越却越来越财政放羊式的拿着最低的薪水来越繁荣，朝廷患
庞大的中央帝国，却倒塌。轰然
一步步外不但开拓不了对变成流民起义叛乱。荒最终演失土陷地，被外寇疆域，也守不住边疆终山河破碎。杀过来，最对内既，损兵折将，救济不了灾民，导致饥
马车没有人能够更政，最终下了许多承者中，也国策，而其后代继经营，定民出身的朱元璋不懂的说到底，就是农错误的就开沟大明这辆里去了。
，看似一件微不足道的经营城市关乎国家未来根本。事情，其实这却
也一收好税，金饭能拿着个续。样要经营。未完待天下，怎么也不皇帝拥有碗却去要饭。除了
弟、风雪小小王的支持，谢谢大家！ps：感谢我爱我姐我