”吧？，什么不该说“你们知道什么该说
出了德国饭店，刘钧对muotxt/co着身www*xsh边的侍卫们道。
“我们什么都知道。”听见，什么都不没看见，什么都没侍卫们瞎话张口就来，
“很好，之后，他又觉得自己应当租房子。”大我们去租套每人赏银元房子，“走，十块。”刘钧哈哈套笑。笑过
子不行，为什要什么房租这么麻烦互相看看。虽然他们不明白，皇帝想么还要去的跟上。几名侍卫，只得无奈
过来一名锦衣卫千户。刘钧一招手，暗处便
太大太好的宅院乱的感“头前带路，附近找处，普通的四千户也有种这是要玩鱼龙白服房客租赁，不要安全保卫也太难了。合小院既可。”那锦衣觉。皇帝风中凌院，这若是找个普通的四合小啊，可
，有些不识时过刘钧不给他要么就是迁移去了不是严打过后如今京师地面也三教五流，要么就是改，则多被抓去修路挖矿务的，各种牛鬼蛇神且了。劝谏的机会，况比较太平，特别行去工坊做工边地移民垦荒，还
了。城兵马到夜不门，可现和城管局、司衙门，还有警察厅锦衣卫和东厂加之现在京师有以说，京师九门提督衙门加上五闭户，路不拾遗等大大小小的强力衙在也能做
店附近找，德国不远。锦衣卫千户街旁边横街里在德国饭不愧是地头蛇，对刘钧要求就内外城也是了如指掌。大饭店开在前门，离正阳门
错地方，宣武门外菜市很快就想到一场。个不
宣武门外的时，就已经是京也称为菜市街，菜市场，京城胡同在明代众多。这里多，街巷也多，菜市场市场，沿街菜摊、菜店城最大的蔬菜
刑场。不过此时的菜市街还不是杀人
时杀人刑场在西市。到菜市千户浑身是胆。也京之后。而现在，刑场清入街租上菜市街改为菜市不敢给皇帝介绍口，并成为杀人刑历史场是在满然在西依明代房子。市。要不然，锦衣卫
阳门旁边，菜市街的楼房区了。菜市街就在武门外，而改造，因此这里的房院。如屋比较便宜边，则旧式四合院多被简单整改过，还没改为了三四层。也还保留着许多旧宣武门就在正有经过大的街区这片地方只是果是去西门那的四合小宣
来人往很是热闹。的到了菜市街，京师最大的蔬菜铺菜店，各式各样然这边果菜批发贩卖中心。成片很是热闹，如今这里成的蔬菜，人了
门批发市场。东西多牛市马市菜市这样大街这样的京师现在有前繁华商业街，也有许门和的专
突破百万人大关。城今京城的人口重又旧城改造多外城百姓，可外的百姓商人入住，如迁走了许改造完后，又有大量
这么多的人口。物百各种商求极大，而蔬菜也是姓们不可或缺的生活
入京，，运送着大量的新鲜蔬菜菜农们肩挑背扛车驮赶到这边来上菜。每天天微微亮，就有郊外的
刘钧接连看过也不挑那些比多座小四合院，他，院很，专挑一般般的。最后较好的他挑了小，只有一进。胡同里的小院一个紧邻菜市街口一
进了街门直接就是院子，以中轴线贯穿。房屋都是单层，。围成院落由倒座房、正房、厢房
进院，因此院内外宅之分院虽刘钧一看就喜欢上了。净，老槐树。，但很干院中还有葡萄架和大枣树以及一颗。因为只是一小没有前后
有厕所，得到胡同里的公共茅房去。唯一，就是院里没让刘钧不太满意的地方
位主事，他已经在前门新宅院，这里的旧算出租是工部的一。这座院子的原主人据说院子便打收点房买了一座租
托给了牙行。由他们代为租赁。他将房子出租委
人普通，但刘钧却正是看，他却说的个牙上了的菜商为主。同，都是普通通的房子这样的小院，是它的普通。整个一条胡天花乱坠街贩卖蔬菜个能说会道的，一个普。其实这房子很的也都是些在菜市那旁边居住
遍后，打算干脆买下来买下来，你可以帮我联系下房主吗？”刘钧看了一算了。院“我打算将这
租为买，脸上笑容更胜。租房当然比不上买房那牙人一听这年青人居然打算改，买房他收的牙钱越多。
你眼光非常好，咱街，这位置“这位先生，着宣武门外菜市黄金地段啊。”十一间房子耳房一间、门楼一间间、南房两间，还有门大街，东面，共有就是前门且又是紧这也便利，出门房子正房三间、厢房四呢，占地足有半亩。而边不远就是繁华的西就有公共马车，南大街，真正的靠繁华热闹，交通
商告子。百四五右，因此这座院子，价格其实不块他十银元的样诉刘钧，如果打错。而这里的房价，三十块左给出的大价算买这房子，那肯定没致高，也就是三格是每间说了一大通后，牙
。普通的吏员一年的俸禄这也就是一个
“马上帮我联络房主，我要面谈。”
院，很划买座小四合三百多块算。
，他买，且刘钧士子打扮，却又带也是气势门找房主去了。便立即跑去前看到刘钧确实有意要不凡看有戏几个随从，看着。这买卖一着好
就坐在这四合小刘钧几院里面等着。个干脆
中年男人赶到了。带着一个不到半个时辰，牙人就
子，开门见男人也是直性年的问道。山“你想买我这房？”中
“没错。”
“八百块，现银。”房东开了价。
元。笑了，这男子一看就是平也就是一块银元平吧，不管怎的，这附近的房价摆块，他这十一间，或者说一间大约三十个不会做生意三百来块银屋子，半亩地也就三百多么算，也就值左右的价格刘钧忍不住在那里，一
块。他却一开始就是八百
师多如狗，没见过也很过，六的官员，京听说这人在工部当主事。不过刘钧倒没见正常。
一间房大约我给加点，三房子一进小院。十百五。”地，按这里的房价，三百块半亩是左右，“你这
那我们现在就签“如果你愿意。契约，签完就付现银。”就我
果能马上子卖不卖都没关系，这话终于让那主事心动了，他这房拿现钱，三还是不错的。百五十块急。不过如不
成牙商很想促那名牙人拉着他到旁房东。这单生意，果然，他很快说服了边细说一通，
十块，现银就成交。”“那就三百五
，就是议价时他不上，比成交太快，买卖成交的快，一笔桩买卖有点来转答，以便从中牙人见买卖成交，如牙人最常用的避盘也很高兴。虽然这两边知道，而全由他。渔利等。不过现钱收益也还是不错的让他的很多手段都没用
。务的书办牙人领着双方去了县衙，找到专门办理此业
开具契约，双方签字，然后付钱。
八的契税，二五十块。另外刘钧十八块银元。分之，五十文。分。另外还有笔文书费钱，共十块五角银还要付另外还有代书费四合院的房价是三百衙门缴纳百牙人一笔百分之三的牙元，向千分之五。一块七角五
其中付给房主三百五十块，付给牙商十一给衙门二十八块五分。块七角五分，付
一共是三百八十九块八角。
的一成多。房款之外的各种税费和牙钱以及手续费，占到了房钱
那牙商只花了不到一个笔，心情十分时辰，就拿到了十不错。五分。大赚一一块七角
牙人也，甚至还门的牙有专商。是中介人，各行各业都有牙行
要交纳贴钱。要按其经营税。同时，每个牙商，都需廷申廷对牙行的管理也很照，办理牙贴，需请牙贴，这就是牙商的从业经营执严格，要朝的业绩，向朝成为牙商，需得向朝廷交税牙
，牙人不得跨市集、那就只是房屋牙都有同行的组织牙行马交易。跨、跨行业经营。如果马牙人，行，牙商不得串屋租赁，如果是牛牙商们能经营房人，便只能经营牛
场，如粮行、渔后又不及时付，如，从中牟取额外利润货售出库和栈营种类虽不同同，一般商的经有较大的仓多家，拥，但经营方式却是专替卖方钱用时，牙行可货末大多相行等。牙行常利用买数千。这些牙有三种糊弄，一代理，通常他们还款，以图利息。贷，当脱手，卖主急需市场行情的情况放高利卖双方不熟悉有牙贴的牙商更是多达京师的牙行有三百
、价格、数量、交货日期等，既大量款，以图利预收货二是专为买方行，一般与买方订有级压价、大秤进小秤订明息，又靠压契约，代理的出等手段获取暴利。牙
三是营购销利颇丰。代购自代销兼营的牙行，一般，获资金，从事代购代还拥有雄厚的销经纪业务，有的
经济发展有从市场来看，牙行牙商对于很大的促进作用。
也十分不好。和牙人的欺行种高利盘剥、骑盘、避，甚至朝廷根本收不到他们的牙税。牙行晚明之时，牙行管理混乱，导致等霸市的行为盘各信誉
整个对牙行牙商也进来。不过朝廷牙行市场也变的规范起对牙税征收十分严格，新朝之后，人重新审核资格，重新发给牙贴，行了全面整顿，对牙
在征牙商的抽成常范围之内。收了代书税，衙门也头到但都还算是正，到衙门书吏的收商在抽成之外，还收了契约外，还费，都很规矩，虽然牙收了笔文书费，从房屋交易的流程，从刘钧尾仔细的观察整个
们按押作保后，刘钧又了所有的款项，牙商还请来了那坊铺保甲等做保，他条胡同所在的刘钧直接付给他们每人五分银子。
，他也不敢随便却吃喝店吃饭。结果房主抢着要请，刘钧这段时间风头紧事毕请牙人、保人客，不过衙门里的书办却不肯去，还是房主以及衙门里。的书办一起去饭
了几下倒是收下了。主买了两包奶粉送给最后房书办，他推辞
刘钧等一众主把一顿饺子。的一家菜市街口人请到只是两包奶粉，值不了刘钧把这些会多说什么办，房。少了书一块钱，刘钧当然不饺子铺吃了看在眼里，不过
小院的钥匙，算是吃过饺人。主正式完成交子，刘钧也拿到了易成了这院子的
“找几个匠人来，在这院角建一个茅房。”
“再一个马棚。”盖
候，每有一水井，唯一的缺次同口的公厕。院子里有口里的时有马棚。刘钧点是没有茅房，也没树要石头不愿意以后住这桌椅，还上个厕所还得跑去胡
又说了一遍。听刘钧的身份，又另换身客听说小院，便把的邻居都过来。在丽娜那里林编修，此说过自己是翰换了主人，隔壁气。其中谎话见到新房主是位年刘钧因为一人拐弯抹角的打份青的读书人，都大为时倒不好再
的老爷，一座卖听说新邻居居然惊，态度也立即客气万分，甚至带着几分菜的邻居都大为震谨慎小心。是翰林院里
交给他盖一间子立即拍着胸脯说这个他就是一个木是小事一桩。就好了。原来棚，一个中年汉茅房和马听说刘钧要匠，盖间茅房自然匠，儿子还是个泥瓦
刘钧直接掏出十块钱，“那就有料花劳了，这是多少费再另算。”和马棚盖好后，材费，茅房点辛苦
木匠不肯接，推辞了半天，最后只肯拿五块钱。
了，多的就算我收的工钱。”“五块钱买材料足够
快到了，便邀物过来，算是庆祝物，当然也得有所表示，看着饭点也，邻居们便各大请过了一会顿。礼自提了一些小礼。刘钧收了家去饭店吃一
这就是菜场，白花那钱做啥。干脆“下馆子多自己做就好。”税呢，咱们贵啊，吃饭还得交就菜场买几样菜，
便直接在厨讳这边屋都是现成的，。因此邻居们便让自没大户人家那么多的避也房开伙做菜。提了菜过来，正好都是些普通百姓，里的厨具等也己的妻女去买菜，然后
花生米等几样熟食，在堂屋里摆了。刘钧和邻居男人们刘钧盛情难却三兴黄酒，又买了酱牛眷们一桌，还有刘桌一桌，邻居女去买了坛绍，便让侍卫肉和猪肚、油炸钧的侍卫们一桌。
倒也好不欢快待续，一顿饭吃下来，立大家杯筹未完就全成熟人了。。即，交错