震惊到了。都被这个推论给薛哲斌自己
一反应是觉得有点离谱。他第
工业区硬生生地改造成把一个荒废事？依旧的老这是人能干出来的？商业区
的存在。区系列因素共同作用之造成一个创业园区之类发展、产业升级等一因为老工业区的，是城市，而其他城市改造，最好的结果无非就是改下的结果荒废的老工业
艺术性打出华、热闹起下游客没引一来，繁变得问题，但想要真正是不可能的。一定的知名度之后，吸凭借特殊的
你总不能用枪指着游客过来吧？
？则他为什么要把但裴总显然不么远呢的这些项目这项目建得离惊悸旅这么想，否过山车这个舍原本
游客多走路吧！总不能是为了让
定不可能。那不是神经病吗？肯
就会出现各种这个过周围自然而然地而带动整显然，裴总很片区域的发展。商铺，从山车建起来之后，有信心，等
合到一起。而且二者也很难融街的定位，其实是有些冲突的，游乐园和商业
定不会常去；，商业街可以常园肯对于一般的游客来说，游乐去
游乐设施。项目，例业街无和其他的但游乐园法享受到的特殊娱乐特优势，那就是一些商也有独如大型过山车
了！东西融为一体，那就不得了可一旦这两个
很多大型商场工业区的就开繁华别偏都已经规划了。上特的地段，但它的交通远，更何况地铁线路在市中心比较交也谈不通虽然没那条件么便利，不像因为京州老
码用品专卖店等一云雀行动如果它既有“，又有美食、电影院、玩商铺，那对于很多京州当地人来说，周末来装店以及各种数酒店、服就非常划算啊！”这种大型过山车项目下
间，然后根据排队的时车那边可以决定在附近喝者干们开个黑。、逛逛街或饭者看一场电影，或排个号，先去里跟朋友杯咖啡、吃个过山脆去网咖
乐园的体验不比还要更好？很多大型游这
的，实际上并没有那多大型游乐园的项目，但很多项目都是凑数么好玩。倒是多很
是要在有tpass的情况下，而且即使绝大多数的项目还�排队的。
到头玩不了几个项腿着脚都走疼了。钟，一天排队两小时，体验三分目，全程
在然而累成狗第一天来了再来，酒店不愿意动弹。，第二天本来还想
这个问题，因为排队是融入的过程设施整个商业区之内的。上网，游乐周围逛街或者中可以在悸旅舍这边就不存在在惊
一场gp同样l的比赛之类的。边的酒店里，挑间行程，比如去看不错。周住在惊悸旅舍剩下的时地人来说，体验也还能自由安排对外末两天选择着自己感兴趣的项目体验一下，这
项目越来越多、规模越体验而且，随着惊悸来越大，这种旅舍以后的还会变的越来越好！
惊悸项目越多，周围的商铺规成了一种正向的循越多，游客自然也划，环。旅舍好玩的就因为按照裴总的这种越多，逐渐就形
当然难如登天。实际上要真的做来很美，但，这个正向循环看起到，
巨独特、足大风险，搞出首先，必项目，这些项目要足够吸引到足够多的游客。腾达一样的公司能够花大价钱、冒够好玩，才能这些游乐须得有一个像
方，以一种开放和包入驻，把周围的空间施的主办方还容的心态，让开放。商铺都能随意其次，这些游乐设得特别大全面
一般的型的游乐园做不到第二一点，而超大点。游乐园做不到第
像根本没必要让商也都拿在入过于建设工程持续好几因为投和进来。年甚至十几年，不允许很多大型游乐园手里，动辄耗，铺掺资巨大，所以肯定是把一几十亿、几百亿，整个整块地全
裴总在腾达目但玩体验！更好的游以用赢，也能带给游客的前提下，非常聪明地铺的合作共采前的资金达不到那才有了跟这些商了这种新模式，所个体量
服。，薛哲分析之后这一通斌对裴总更加的心服口
向新都能提出一种新的商可以说裴总最让人敬己现有的成业模式。他从来不会拘点，就是功领域，泥于自的领域拓展，而且每次而是始终在佩的一
不行。转，其他的任何公司都式只有腾达才能玩得而最神奇的是，这种新的商业模
神奇！这就很
跟着裴总嘛还要自己费尽辛苦去解题呢？投，能抄标准答案干地也难怪李总一直都
石说道：“如果你手李。规定给腾达分成就可以了头有闲钱，也可以到附近开一家商铺，只要按”
摸鱼外卖等腾达了，摸鱼网咖、其他的部门谈“陈康拓已经去跟腾达自家的产业，也会到这里开分店。”
却不给钱吧？”那该不会有其薛哲斌问道：“机，跑过来硬蹭他人看到商
李石微微他们的前车之鉴！“那是不可能的，我和，我们都自觉遵守裴下的规矩，后来者还被腾达抛弃的商铺，就是一笑：敢越界？如果有这么大的胆子总立”在这附近开商铺的几个投资人是最早真有人，小吃集市那些
得在这块地“更何况老工业区这快方的使用上机者？”，是说话好使腾达说话好使关部门的同意的，你觉，还是其他不知道从哪冒出来的投地方的开发是要经过有
”“你看，采访来了。
现有个记者模样的人在扛着摄像薛采访游客，后边还有人哲摄。机拍，正在恰好走过咖啡馆门口斌回头一看，发
，在群众中肯定会越功项目肯定要花大量来越多。”的的支持成的反响“作为老工业区改造的如此热烈篇幅报道的，以后，电视台
来越顺利的。”，肯目定也会越“裴总想要在这块地上建新项
仿佛看到了整个老工业薛哲斌点区重新焕发出生机的样子。点头，
之前惊悸旅舍的端而已！在才发现，原来那只是成功就已经很了不起了，现裴总规划的一个开
俩人一边喝的翻天覆地的变化。着腾达给京州带来默默体验着咖啡，一边
“咦，李总你快儿微博，突然说道：然来了！还被人看，裴总今天竟薛哲斌拿出手机刷了会给拍到了！”
影图。李石从薛哲斌手中真是，又是一张新的背接过手机，这一看还
画”，给出了结论：放给用户！张“世界名过后，才会分析，综合之前的几是腾达的项目，凡开裴总都要亲自体验还给这张背影图做了一系列的而且拍摄者
家的项目仅说明裴总对自这不明他始终心系客户始终严格要求、以身第一位。，把消费者的利作则，也说益放在
以此为借口宣传、营销，而是默默无闻保持低调户的权益，从来，甚至是最重要的是，裴总始终。，守护着客都是默默地做着这一切
，裴总好的证逆而行的背影，就是最这几张图中明！着人流
薛哲斌不由得感慨：“裴奇人啊！”总真是
“这种潇洒自如又谦恭低调、肆意洒脱而敬佩。”的人生，真是让人
“跟白手起家的裴总相不好，着实惭愧。”比，我现在连接班都还做
，从学习裴总，多跟投裴总相关的项目，自然长的。”会慢慢成开始多李石安慰道：“没关系善如流，你从现在
“了。”脚步就已经很不容易角，像能够努力地追上天才的像裴总这样无师自通的天才毕竟我们这种普通人，是凤毛麟
薛哲斌点点头：“好，我点钱，在这附近开家！”店也准备投
……
……
12月31日，周一。
关于惊悸旅一脸懵。上铺天盖地的舍的讨论，裴谦在办公室看着网逼
什么情况？
与商业区结合起“惊悸旅你们讨论一下“舍开创了游乐园的新模式”来了？云雀行动”这个过山车有多好玩就算了，怎么讨论
是谁拍的！有这个照片，又还
吹我吗？我真没想这么多啊玩过的过过去体验一，单纯就是跟老马下之前都没山车而已，至于这么
裴谦都厅。趾头抠出不得快被吹得尴尬死了，恨一个两室一用脚
信，就离谱！关键是还有这么多人
是最令人烦恼的事情。当然，这些虚名还不
又有一大批商铺要入驻着上交“保，个地全都抢最糟糕的是护费”。老工业区，而且还一个
闷，你们开就呢？开啊，给我送钱干嘛裴谦很纳
行，越感到忐忑不安，只会越是关键是想不收还不是不收这些人就把分成提的更高。
着办裴谦也没办法了，了。只能让陈康拓看
候兑现到他的身，将康拓收的每一笔钱来都会在受苦旅行的时上。反正现在陈
苦旅行也已经过去一半时间了。月底了，这一期的眼瞅着又到受
开始安到的那些漏网之鱼给自己差全都安排裴谦觉得一下，像什么陈康拓名单受苦不多可以考虑都别想跑！了，把之前没关注排第三期啊、田默啊，一个旅行的