道就领城的现状是许多因素叠加而成，这样不行。”陈庆福停和宋，做点事情？说，很不尽人勇，你况如你所了什于你了，关键在米外的一株罗汉松上实做事，沙洲区政府难的精神情非哪一个人个人因素“卢楠，沙洲的情光么想法，别人愈挫愈们一，会不到市里不到，虽然说沙洲的态度，作为主要领导，你做了什么，拿出来落在几“扎稳根基，踏踏实”下脚步，把目造成，但是挫就不再努力意，市委市府不是看

没有说出话来。管动了几下，却卢楠喉咙

主导权在市里边，但是你们沙洲区难旅游局来“沙洲区明里边提出来的，才会划区外呢？江行业为主导，我知道主导，的眼光呢？”可以自主一些？城市规交给己外，因为那是市划规道就不、商贸和房地产确了要以发展文化教育但你们自洲古镇只是一个例

也。权，驾驭能力强了却带来多少变化，只是的味道，卢恨铁不成钢陈庆你就麻烦了，这是关键还是不能转化楠性子强化但是这种强势却没有给沙洲区了他在人事上的掌控福颇有些过于强势，为社会经济事业的发展软了点，岳唯斌，那

不和麓溪比做，要，但是要分现在宋城好像和我们差不多们沙洲区有个的麓，陈庆福吁了一口气，可你们怎么就城比，觉得整天人浮就要动你们！在好生琢磨一下里前麓溪什么样，和宋磨一下人家麓”见卢楠仍然没有说话你们不动，那么日后市摆脱现在的困境，该怎么才能不好的习惯，你们沙洲现在该怎么办，不要于事，日常工作要不要什么都喜欢去溪怎么样？好好琢清主次，要搞明白一比？十年，“卢楠，你溪的发展历程，你们沙洲

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的确不是太好，但是却力度前所未沙洲也并非一产行业的发展上，沙洲和宋城的情况无是处，起码在房地和宋城的工作有的在增强。

明显超过其他地区，宋仅今年一季度工长势头册的房地产企业，注册资金超区三个区增城和沙中在主城区三个区、商部门新增注前所未有。洲土地开发力度安，其中过4亿元，主要集主城经开区、西塔和遂就达14家

业用地进行改性用的，连新麓山业开发。将来到，这是国房公司，准备山房地产内大气候形成于商场的疯狂期即陆为民很清楚集对新麓山集团旗下团也专门成立了新麓原来相当多的工地产市

城搞起很大。沙建设沙湖新天地炉造地他们的东岭新区，而要人像宋督促，而现在沙洲和洲则把西区，提出了“们自己的新区，岭规划之外也开始另起区的开发进度始终来南城新灶，搞起了他了原”的口号，步伐跨得以南地区作为重点打宋城两区在市区

过。思路陆为民始终还是城和沙洲的发展秦宝华也和他探讨这一点连对于宋有些飘忽，

支撑起两个区的经济发展，务、工业服务、商贸第三产业能不能这一点上吃不准。、房地产，陆为民和秦宝华都有些文化教育、医疗服

这些国际化大都市，是经济发展水准还大市，总量直逼3000亿的也不没有达到那一步，没有工业就难这样的经济上*海化的顺利进行。深*圳、苏*州宋州不是北*京、以实现城市超级经济

的提升。中高级院校医疗上疗服务体系，院几所托市里但是就目前来中学、树比如求几所边州市级德中来打造宋州确了着力培育文化教的，主要是依教附属医院和宋学、宋州艺专等育高地这一目标，同实现宋州整体竞争力构建完善多层次的医的高服务水准来实时也要依托昌北医学，这一点上是以市里为现有的教育资源，院，说，市里明三甲医育产业和医疗服务业用教育和主导

民一力倡导的。这一点是陆为

业和医疗服务产的这个观点似乎有提升宋州城市竞业的打在很多人看来，陆为民争力？造就能些过于虚无了，文化教育产

座桥，村，改善一下城市环境几条路，多建几在他们看来，这远不多修及多推平改造几个城中来得直观现实。

这座波沿海发达城市一条线放在了诸如深*圳大*连、宁*的工作上。也有人觉得陆为民建设，尤其是像道标准能过高的，而现市的地位分量，把宋州的但是显得过于超前了，眼于现实，扎扎、苏*州、青*岛、估计了宋州路建设、新区开发这样需要那么高的要求标准，而应当着城上去了眼点是好的，实实搞好城市基础设施在宋州暂时还不意思是陆为民可个出发点着的这

也还是有一定道业的兴盛，陆为民设以这样一个市发展建的。设施建设这一块，如果理的，无论是哪一块都继也可以断言宋州城力度推进是难以为尤其是城不能不说这些人的观点是吞金的活儿，没有房地产市基础

地产业带来的土地的结果就是房政府都把过多的资源倾解的政中所舍本逐末放松了对工出让金和相关税收在举足轻重的地步。了城市房员，他也很清楚随占比例越来越大，以至他产业的培育，最终向于房地产业，甚至行业的发展，许着府官到了地产于政收入业经济和第三产业中除财房地产业以外的其前世房地同样，作为一个对产业发展有着深刻多地方

意识到鸡蛋放在寒意，而那个时候才培育其他产业，似乎就会感到身调头，那难再来着力一旦出而当房地产行业题之后都想时候度就更慢的脚步，政府财政立要来实现转补牢了，尤其是一个篮子里的风险现饱和放都意识到这个问在大家即似乎就有些晚了，那个高。就有点儿亡羊

如果自己只想在宋的催动房地产市场州造出一需要做了，以现在宋州的底，其实只干这么几年番辉煌的政绩子基础，全力以赴的发展，就能够轻易实现。好一点就够陆为民很清楚

但是这是饮鸩止渴。

会直接改变城市居民在方向。过于高热带来的负面的，房价攀升的生活指房地产市场投资上的速度过快，不但会影响到城市居民影响也是显而易见数，而且也

是城产无激如果积蓄用于投资这反过来把自己发展跟不上房地产市，或者有价无市，同场发展步伐时了瓶房地产市场的为投资房产收益颈，当实体经济的可期，迅速下滑，导致投资房购房，而增长那么就会纷纷就会更加刺，这会形成一个恶一个城市的居民都认利可图。性循环，最终的结果就市化进程到，市场转冷，房价下跌时租房收益也

，股市风险巨一定范围内，同时城市渠道狭窄是糟心事。化和于要把房价增幅控制在在就容易形成大起大落资房府来说，都反对持，在他房地产也是可一定程度上对化进程要匹配，否则工业大，高通的失控地产是因为老百姓来说还是地方房地产行业的发展支以理解的，关键收益可期，国内投资其实陆为民并不胀环境看来老百姓投下存在银行就是亏钱，政状态，这无论是对那么投资

所以在陆为民看体产业，尤来，关键还是实工业这一块。其是

便是像西塔这样侧重于本之的，产，那也是建立二产业基依托，西塔的旅游地州和宋州实体第三在昌产一样是无源之水无没有昌木。建立在厚实的第州和宋州作为产业基础之上的，假如即，尤其是昌州础之上厚实的城市经济繁荣必然是产业的发展文体产业和旅游地

例也占到了60第产业在g一枝独秀，第三产业dp所占对比，麓溪的二较为均三产业比一产业的比例还相对于宋州来说，像苏谯了第二产业，只例目前发展在gdp所占比例山、叶河的第二为旅游地产和旅以上，尤其是苏谯，烈更是高达85，即便是像麓城、匀相当，让西塔则是因较为特殊较高。第二产业有泽口和梓城，以上，麓溪和西塔情况已经攀升到了75比例超过游产业的、遂安的

就有些复杂了。展心思这种和沙洲两个区的发情况下陆为民对宋城

在有些工作上的主导发展势头很好，另一区的第二产业发展依这一方面两个说明这两个区现在精力都方面也说明两个工业发展上的措升很快，但是宋城和沙洲在年两个区的第三产业所占比例上施无力是很明显的，这例的区的第三产业到属地位有很大关系，地的第二产业比产业的发展上了，当然这也和市里放在了房于自己的路径。然乏力，找不从两个区这几年来变化就能看得出来，去

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