摸鱼网咖明云山庄店。

的高档餐馆选址。裴谦正和马洋、张元两个人一起，踩点考察新

这一带的商业环境。其实之前已经把附铺全都转了一遍，也大致了解了近的商

冷清，裴总很总之，环境很满意。

铺的没有炒热、别少，根本收不回成本，但由于这个地方多店铺由以很入住率不高，所，纷纷关门大吉。明云山庄周于客流量边本来是规划了一些商墅的

面均价的七折以市许多商铺的租金本上现在，都很便宜，基左右就可以租到。

明云山庄店心仪的商铺，都更靠里的在摸鱼网咖谦大致敲定了两三个前几天，裴位置。

几个共同点，第这些商铺有，交通不是特别便利。的商铺中间需求；第二积很大，符合常冷清，平时也不会引聚餐的一，，它们都在一堆关门裴总搞大规模团建，周边环境显得非人注意；第三们都很宽敞，面它

可以停车的，但停车之定的距后要走到餐馆的选址，附近是有很多地方。离这还需要一

，之修了。个选址最算最后踩一次后就终敲定点，把这所以，今天裴谦打可以签合同、搞装

也许下个月就可以带利的话，顺顿大餐了。工们过来吃第一着员

总行事真的是越来越默跟在裴总和马张元依旧是默洋的身后，感慨裴。出乎意料了

选得，真是天马…这餐行空…馆地址

裴总要做高档高兴，觉得这次自己终挺想到一起去了。于餐饮的时候，张元还总跟裴刚听说

充一以互补，多好！时候摸鱼外卖做端餐饮品牌，两个可个高低端、日常餐饮，再补到

绝对大受欢迎、门庭接开到市中心去市！的想法，这个高档餐，若馆直照张元按

就让他看不懂了。然而，裴总下一手直接

店附近挑商铺？在最惨淡的明云山庄竟然

的东南边，本来就云山庄在京已经是很偏的位置。明州市

地控制在一小时左右。州市，哪怕是周边偏远中心，那就市区，开车到如果这家餐馆开在到整个京可以辐射市中心也能

当然，前提是不堵车。

个多小时、将近两小，说不定得开市客人如果想吃饭州市的东南边时。京州市北边、西边的穿整个京州一可现在，餐馆开在京，就得开车横，那

然后吃完饭赶上晚高峰，再开两个小时回去……

这也太令人窒息了……

有，人家大老远地而且，吃一顿过来就为了的商业环境实在不好，饭？这附近什么配套设施都没

离谱。怎么想，都觉得有点

不过，己选址在这里的理业中心，所以这也算裴总也早就说过自店附近的这片区域必然由：他断定，明云山庄是提早布局。变成京州市的新商

从这一点来说，裴总。是言行一致倒

可张元再怎么看，也不凉凉…怎么看怎么…样子，得这里有新商业中心的觉

三个人边走边看。

突然，张元的眼前一亮。

一家店在施工、装修！他看到，竟然有

这是一个二层的店。面，看起来还挺气派的

这里还关着门，一片冷清还记得，上次来的时候景象。张元

接盘了？人怎么几天不见，已经有

，随便逮住一个正在装修的小哥问了两句。张元到店门口

馆！这一问才知道，原来这里要开一家咖啡

庄的高收看这样子，应入该是要直接面向明云山人群。

距离明生意产生影响，分一些些客人，毕竟它可想而知，路大约十分钟就能流一鱼网这个咖啡馆肯定会对云山庄别墅区更近到。咖的，走摸

冷清了！个地方显得不再那么但，也会让这

续往前走。如常，继裴总面色

点。来到了之前看好的这时候，第一个地

中间，这些关门的商。清清，把铺本来在一大堆关门铺餐馆藏到里面就能起的商铺冷冷到完美隐藏的效果裴谦看中的那个商

然而，最靠近路边的面，竟然也在装一个大的店修！

又上去问了问，才知张元小酒吧！，这家酒吧绝对不是个且从店面大小、装修的豪华程度来看道这里要开一个酒吧，而

的眼神看了一眼裴总。张元不由得用敬佩至极

绝了！裴总的商业眼光，真的

突飞猛进的发展，会成为京州市下真有人过来投资了！天后一个热门商圈，几还这里的商业环境前几天才说要有

来的。虽然目前看起来这附近依旧冷冷么人来，上，肯定会渐渐热闹起清清，没什但只要配套设施能跟

吃完饭，再去引力就不同了！在这里，客人们门口的酒吧喝两杯到时候把高档餐馆，开这一下子吸

辣，一切尽在掌握眼光，果然还啊！是这么毒裴总的

时正在微而裴谦的嘴角，此微抽动。

这谁啊？？？

方什么意思？过来捣乱是，你就跑我好不容易相中了一个冷清的地

，赔吗？是搞酒吧的，你就这样了还在这投钱，又是搞咖你这地方都冷清成啡馆又不怕

统给我补我赔钱了有系，你赔钱了不是纯赔吗？

有毛病！害人害己，简直

地地方岁月谦都无语了，我就是想找个安静裴静好地赔钱，怎么这都有人过来凑热闹？

关键是，这附近又有酒吧又有咖啡馆把明引过来。有可能云山庄的一些时候还真，到客人给吸

把盖在这个地方，太容自家的高档餐馆易暴露了！

厅怎么办？在附近随便逛逛到时候人家喝完酒，想，的餐万一逛到我

多的客平白无故地增加流量！了这么

在这个地方投钱到底是谁闲得蛋疼，要……

然大悟。瞬间恍个事情，裴谦突然想到一

咖情报的人！哦，肯定鱼网是之前那个打探摸

他还真把我的假情报当真了！

有可能要火起来，，想着以后能大赚一笔他很所以才来这边投钱开店是真的以为明云。山庄店附近

裴谦不作挺快啊……由得感慨，哥们，你动

得多相信我……去我这假消息才刚放出没多久，你就上钩了，你是

裴谦脸上变成了笑容。的懵逼，很快就

得啊！不此，求之既然如

我啊！开店分散完全是燃烧自己，照亮你来这烧钱，摸鱼网咖的客流量，

干扰，还没定呢，换一个地方不就行了嘛没关系，我这选址了一定的高档餐馆选址造成增加了暴露的风险，但！虽然给我的

的选址，继续往前裴走。谦直接放弃了现在

看正在装修决然离去的裴总，有些马洋看了无所适从。立刻跟上，而张元则是有点懵逼，的酒吧，又看了看毅然

后，才小跑两跟上。步之愣了一会儿

啥意思？

直接敲定这个这边的商铺多了，对我们的餐选址吗？馆来说不是更好吗？不该

怎么头也不回地走了？裴总

敢多问，只是默默地跟虽然满腹疑惑，但也没在后面。