惊悸旅社附近的吃集市。小

要进行到收尾阶段已经快了。的施工仍旧在如火这里如荼的进行之中，不过

集已经被改得面目全非全部完成，但已施工尚未朋克风格的大体，虽然原本的大型农贸市风貌。经能够看出赛博

式霓虹灯爬，整个建筑的外了一些看起来风原的色组成的大量对比强烈的冷暖部也进行了一些为了配合这些灯光细微的调整：配合各解构，搭建本的格强烈结构。新满了外墙，而

灯红的广告牌同样散发着光亮，给人一种酒绿的感觉，这些各式各样广告牌错综复杂，把上方的空间利用到了极致。

在小吃集市的内部，伸到了每一处细节。更是将这种而赛博朋克的风格延

一致能和《美好明虽然因为原本建筑结天》中的场景完全小吃景。轻帆还是几个店铺，包括男女主好建筑不可努力地复原了《美角一起吃饭时的场，但在明天》构的原因，这里的中的集市内部，梁

作团减轻了他的工作量。天》的制队美好明帆可以在制作时参中的元素，这大大直接借鉴电影这让梁轻克风格，也正是因为《考了大量的赛博朋

了。个“赛《美好明天》大获成功，也让这街”的构想更有底气博朋克美食

严峻的问氛围。是赛博朋克小吃街的非题亟待解决，那就常不过对于梁轻帆来说，还有一个

间非常大。特效，景+纯电影中是小部分实的空所以自由发挥

而一些细节的内容，很。难在现实中复现

办法。梁轻帆也想了很多街的沉浸感，进一步提升赛博朋克小吃为了尽可能地改善这一问题、

首先是定制道具，像电影布景一样，制作大量的装饰物。

场景的沉浸感。附近些位置作为商铺，不例如，照留念；专门留出了一一步路边的路灯，是专门定制的模型，供顾；在入口的的灯光照明全都是用的一辆科技感十足的跑车卖仿真枪模型、药品模客们拍科幻感比较强提升整个还停着义肢模型，进型或者机械同的店铺

其次是加果。布置，比如雾气效入一些更能烘托氛围的

虹灯效才能最完昼夜不各种灯红酒绿的霓反射霓虹赛博朋克一在暗示着这中随时都在发中雾气对各色灯湿漉漉的路面会天气。这是因为夜晚时光的漆黑的天幕美地展示出来，而雨夜晕染，整个气氛才能得到完美的烘般会选择生的犯罪勾当，配灯光，再加上托。座高科技城市分或者阴暗下雨的合空气

朋克的感觉肯定也那么赛博如果会遭到削弱。场景是大晴天，所有全都一览无余，

完美地达到效果，条件比较苛刻天和雨天。属于正常的天气赛博朋克的，雾京州这边都不算太多，所以想要

只气候不可能。去改变京州的天气和梁轻帆去气象局上班了做一名建筑师，早就事，也能也不可，他要是有这个本

效果，肯定是用一个巨街给罩起来，在内部做霓虹灯个方案的耗资高楼，但这出假的外景如果要达到最佳的大的外壳把整个赛博朋没有这个必要。闪烁的黑的天幕和远处就过于巨大了克小吃，现阶段来看，包括漆

们到底会不会接受还不好毕竟赛博朋克小说。，游客吃街都还没有正式开放

小吃集市真的火起来，再考虑追加投资也等这个不迟。了

这些喷口会用周围的建的环境处于一种稍大量的喷口制造喷雾，藏起来，但又会让周围折中的办法：在小吃集筑稍微遮挡、隐市里面以及周围布置而梁轻帆想到的，算是一个比较微湿漉漉的感觉。

现出一种朦胧的感觉。周围也这些喷雾在视觉上进一步地将喷雾给晕染开，呈会布置相应的灯光，

原汁原味的赛博朋克。游客们能看到比较这样至少在晚上的时候，

好一些，晴天的话，就顺其自然了。，在阴天至于白天的时候效果可能会

但人少不挤和淡才好看，所以才能玩，虽是不就像很多景点，也是只有在特定的季啊时间段有旺季之分。淡季来了也不然体验不如旺季完美，。

来肯定是最佳的时候，但中午说，晚上以吃到，也是不错对于小吃集市来的选一些热门摊，人没那么多，择。位不用排队就可或者下午来的话

集市已经进入收可以正式开放。月左右就工作，预计再有一个尾到目前为止，小吃

的食物。张亚博朋克题材的内同，可以尝试着去做一些类容，一吃各有不批入驻小吃集市的优秀张亚辉鼓摊主，这些摊主所擅长的小似励他们多去看看赛辉已经筛选出了第

、汉堡，这样更能在一众，能地多样化特点，在努力保证好也要尽量做出哪怕是简单的肉串摊主中脱颖而出。吃的前提下，尽可

这些摊主们肯定也新品，努力揽客。辉不说，当然，哪怕张亚口味、推出会想方设法的去提升

主之间也和摊是存在激烈竞争的。摊主毕竟

后就要从零开始，和那些同样优秀的摊主但来到这里之都是被淘故步们竞争，这些摊主数一数二的小吃摊，从原本的城市过来的，自封的话恐怕很快就要掉了。在那边他们都是整条街汰

导摊主们之间良性竞争游戏思维制定的这些规，在小吃集市正要的作用。为此包旭也制定了一系则肯定也能发挥非常重的时候，包旭以式开业列的规则，引

现，包旭和张亚辉人两个场的情况。正在戴着安全帽，视察此时

就三天两以来，包旭游戏那边勤多了。自从小吃集市开始施工边跑，跑得比腾达头地往这

腾达游戏任务。的，那边的人都以他的努力是有回报为他在执行某个重要的

发配出国了。佳员工评选的最陪其他旭应被以“因为没什显然在下次么事所以做导游旅游”这种，包原因而人去时候该不会再

不过这显然也有个副作用。

情也被极大地调动让张亚辉的工作热起来。包旭的积极行动

帮助的行张亚辉没想到包旭不计利益得失、全作为游戏部门的员工竟然对小吃集市这么上心，这力种兄弟部门间大家庭的温暖。为，让他感受到了腾达

责，他这个真正的负了的哥们看到来帮忙！责人肯定更得多上心都这么认真负

话的才离开去打电两个人正梁轻帆回来了。聊着，刚

好消息！”“两位，有个

钱了，可以买商铺了！“我们有”

铺？”包旭过，第一时间没有反应和张亚辉愣了一下来：“商铺？什么商

：“从这里到惊悸旅条街的商铺啊！”梁轻帆说道舍那

两人这才恍然大悟：“哦？那太好了！”

事情给忘了。部的事情，都快把这件注小吃集因为这件事情稍微有，包旭和张亚辉一直在关市内点遥远了

可以由一约一两公里风格定赛博朋克址和敲，就都买个单一的赛博朋博朋克小吃克风景点，转变为赛下来或者租下细节经提出过这个构想：街商铺的时候，梁轻帆就曾全的路程，如果可以把周围的沿早在之前吃集市到惊悸旅舍有大吃集市选从小街。来的话，稍微改造之后给小

整一条街，都能打造成类似整的风格。

当朝一夕能够完成的。程然，这个工就比较庞大了，不是一

，本只有一小部前，小吃集市的主体部分已经快要装修分商铺来谈的是十年起步还只是停留在洽谈阶段租合同，但目前的完毕了长目，但这条街上的商铺签了合同。

情显然更重要，至于这一方面是工作要分清街商铺多，肯定要次，小吃集市那边的事买晚买其实都差不轨之后，才慢主小吃集市走上正等早些沿慢地改造这条街。

商铺的老板态度都不一具体的租金问题，每个有点不愉快。的精力，也闹大量，在谈的过程中牵扯了致另一方面则是因为，对于得稍微

住宅、商铺基这一片本很高。上已经没有多少的的市场价格来说买还是租，按照周边年轻人了，都不是是老房子，所以不管是来就是在老工业区附近，实际本上也都

的条件是，按照他们这边给出笔违约金。需要支付一张亚辉租金上浮50\%跟租合约，中途违这些商铺签订十年的长现有约的话

按理说，这个条件已经很优渥了。

就很，张亚辉也相当店面月租金只有不到两三千左右，已经是这些商铺原本千块。五六十平的是体谅这些商铺的不的有诚意了。偏，之前也只是做一些小买卖，利润很低易，主动把价格提到

，于是当即拍板签了合个商铺随同，允许张亚辉他们对有些商铺老板觉得很满意这便改造。

也就不用为铺子出租的事情发愁了。这长约一签，他们

但也有一些商私下里铺老板对这个价码高的价格。还不满意，甚至偷偷通气，想要更

经办起来了，有又在原自全国达各地的巨大客流，腾忙新因为他们看出来了，惊来悸旅社已本的农贸市集那的项目。边开工建设，显然是在

现在要把整条街的定是有大动作啊！商铺都租下这肯来，一租就是十年，

这么有钱，这些。金有点不够看人就觉得仅仅是上浮50\%的租一想到腾达了

这长约倍呢？又不能毕竟是要签十年？？钱的，十年后的事万一这商铺一年后赚的涨租，岂不是亏了五倍、十情谁说得准呢翻了

涨租。这样以后他们还能想着签个些人要么是希望再租金价格，要么是希望短租，比如提高一点所以，这只签个两三年，

跟张亚辉肯定是不乐意的。梁轻帆

小吃集市，这涨，反。如果不是裴总先后逐渐流失而下降。，这个地方之因，全靠裴总投入巨资建惊悸旅社和条街为在他们看的租金怕是不仅不会而还会随着人员的所以能发展起来来

话不说同意了。这的了，如果是\%了，商铺诚意已经足足老板说不定已经二租金都上浮50其他的公司要租，些

可在是没什么因为他们觉得腾达所仅仅是有钱，能赚钱，以就狮子大开口，这实道理。

钱，还不能赚更何况，这条街到底能数呢。是个未知

一下子签了十年长那不是亏大了约，吗？他们却用极高的价格万一小吃集市没搞起么客流量，来，这条美食街也没什

这么信任，把这么成了这个样子，这个责任可是担不起的。裴总的项目交给他重要们三个，最后却搞

，其他的商铺都望之中。约合同之外了长已经签还比较开明的商铺老板所以，双方就这样僵持了下来，除了少数在观

也可以有个我觉得这事结果了。”一笔资金，差不多正好裴总给了梁轻帆说道：“

铺，我们给他们三街从旁边绕过去。”照现在的价选择：要么，按来；如果他们两个都不脆让美食年；要么，我们“对于这些商格签长约，租十接受，那我们干铺给按照市场价买下个把他们的商溢价50\%的价格

！”“，没门想占我们的便宜

然叫美食街，但比大多了。赛博朋克美食街虽部分得美食街都要长

离可不是一条路一两公里的距一端，至少隔了个大大小小的路口。六七，从一端到另就能走到头的

买，然后通过一些手段，梁轻帆可以考虑去旁边如家商铺不配合的话，让游客们绕开这家果某一商铺。

览；或者腾达自己的路线进行游比的招牌和引导标志店铺做统一导。如，做个路线图，引游客按照特定的

，是腾达统一规划、统一布置，装修。其他商铺就那些签了合同的商铺算想学也很困难。的风格一目了然

只要腾达告诉他更何况游客们天们某家店铺不”会比较反感，然地对蹭热度的“赝品店铺不会去的。是小吃街的店铺，绝大多数游客都是

么容易。铺想在腾达这里这些店蹭好处，没那

所以，不达合作的店铺，最后多半跟腾是什么都捞不到的。

去争？但腾达这边的摊主们自己也做生意，这些原本的老板凭什么地的精英，就算他都是来自于全国各

被讹的，别打错主意梁轻帆必须让所有商铺老板了。都清楚地知道：腾达是绝对不会

要涨租，后天他来闹事否则今天你来碰瓷同，岂不是没完没要改合了？

实际上却有很大的区别。来价格浮动是一样的，至于买和租，看起

店铺，买下就个二线城要花60万。是说2000月租的左右，也目前大部分商铺的租售比是1:300市，京州作为一来

近30花60万买年才能回本个月的租金。需要收300个商铺的话，，也就是

同样是溢价50\，商铺的%，月租只是从了90万。而总价却从60万涨到2000涨到了3000

别还看起来的是很大的。区这个数字

总价越高，拿多拿到30万，商铺的金上涨，每不痒，而商铺的以一次性地租到的钱就越多。却可个月多拿1000不疼售价上涨，

钱，立刻就。有了这一大笔诱惑要大得多者理财，可以去投资或

多十万的诱大部分也没少钱，对他们来说，几这条街的商铺老板惑还是很大的。

片的店铺一直以来租还难脱手，乎没有人愿能找到做生意的人都极意花几十万买下来。，但卖的话，几更何况这一

卖掉再可能也不会卖掉的机会，以后很。的价格放弃这次脱手这么高有机会以

的商铺，十年后商铺也些长租那过了50\%当度超商铺的价值增长幅，要是十年后，还能拿租金，那就卖亏了。反，划算多了。然，卖也有风险还在自己手里而是

。能预估未来这底会诱惑，每个人都能抵也没人何况些商铺到更制住眼前利但并不是益的巨大涨到多少钱

要耍小聪明的话他们喝上一口汤！，要么卖，要么长租，街拐个弯，也不会让，梁轻帆宁可多花跟这些商铺老板个别商铺老板想现在梁轻帆等于是钱让美食摊牌了没有第三条路。