近的小吃集市。惊悸旅社附

如荼的进快要这里的施工仍旧在如火行之中，不过已经尾阶段了。进行到收

，风格的大体部完成型农原本的大出赛博朋克目全非已经被改得面贸市集但已经能够看风貌。，虽然施工尚未全

灯爬满了外墙，而为的调整：配，整个，搭建一些细微了一些看起来风格强烈的冷暖色组成的各大量对比建筑的了配合合原本的解构这式霓虹外部也进行了强烈的新结构。些灯光

着光亮，给些广各样的广告牌同样散发告牌错综复杂，人一种灯红酒绿的极致。把上方的空间利用到了各式感觉，这

而在小吃集市的到了每一处细节内部，更是将这种赛博朋克的风格延伸。

场景建筑不可能美好明天》中努力地复原了《的几个店铺，包原本建筑结构的原因，虽然因为致，但在小吃集市内完全一起吃饭时的和《美好明天》中的括男女主角一这里的部，梁轻帆还是场景。

在制作时直接借鉴参考了大量电影让梁轻帆可以制作团队中的元素，这大大减轻的赛博朋克风格，这了他的工作量。也正是因为《美好明天》的

功，也让这个“赛博朋克美食街”的构想更有底气了。《美好明天》大获成

的问题亟待解决，。不过对于梁轻帆来赛博朋克小吃街的氛围那就是说，还有一个非常严峻

部分实景。挥的空间非常大+纯特效，所以自由发电影中是小

而一些细节的内容，很难在现实中复现。

这一问题、进为了尽一步提升赛博朋克梁轻帆也想了很小吃街的沉浸感，多办法。可能地改善

制作大量的装像电影布景先是定制道具，首饰物。一样，

拍照门留；专，作为商铺，不同的义肢模留念在入置出的例如者机械型、药品模型或景的沉浸感。了一些位供顾客们店铺卖仿真枪模光照明全都是用的技感十足的跑车模型，型，进一步提升整个场科幻感比较口的路边还停着一辆科强的路灯，是专门定制；附近的灯

加入更能烘托氛围的布置，比如雾气其次是一些效果。

，配合空气中随上漆黑的的霓虹灯效赛博朋克一般会选择昼分或者阴暗下雨夜不才能最完美地这是因为夜晚灯红酒绿漉的路面会反射霓虹时各种着在暗示展示出来，而雨夜湿漉的天气。雾气对各色灯光中时都在发生的犯罪勾当的晕染，整天幕个气氛才能得到完美这座高科技城市的烘托。灯光，再加

果是大晴天，所的感觉肯定也会遭到削如览无余，那么赛博朋克弱。有场景全都一

博朋克的效天都不算太多，的天气，雾所以想要完美地达到赛州这边属于正常果，条件比较苛刻。天和雨京

象局有这个本事，梁轻帆也不可能去上班了。，他要是一名建筑师，早就去气也不可能只做改变京州的天气和气候

的外景，包括漆黑的天耗资就过于巨幕和远处霓虹灯闪来，在内部做出假一个巨大的外壳把罩起如果要达到最佳个赛博朋克小吃街给大了，现烁的高楼，但这阶段的效果，肯定是用有这个必要。来看没个方案的整

有正式开放，游都还没毕竟赛博朋克小吃街受还不好说。客们到底会不会接

真等这个小吃集市的火起来了，再考虑追加投资也不迟。

的办法：里面以及周围布置的感觉。、隐藏起来，但又会让喷雾，这些喷口会用周围个比较折中周围的环境处于大量的喷口制造的建的，算是一筑稍微遮挡一种稍微湿漉漉在小吃集市而梁轻帆想到

种这些相应的灯光，在的感觉。喷喷雾周围也会布置雾给晕染开，呈现出一视觉上进一步地将朦胧

的时候，游客们能赛博朋克。较原汁原味的看到比这样至少在晚上

阴天的时候效果可能，在话，就会好一。顺其自然了至于白天些，晴天的

，虽然体验有在特定的时间不如旺段才好看，所以才有挤啊。旺季和淡季之分。淡季来了也不是不能玩季完美，但人少不就像很多景点，也是只

，但中午或时候多，一些热门摊位不用也是不错的选择者对于小吃集市来说。下午来的话，人没那么，晚上来肯定是最佳的排队就可以吃到，

到目前为止，个月左右就可以正式开放。有一入收尾工作，预计再小吃集市已经进

各有不同，张亚辉鼓似一批入驻小张亚辉励他们多去看看赛博朋已经筛选出了第摊主，这些摊主所擅容，可以尝试着去做一些类长的小吃吃集市的优秀的食物。克题材的内

更能在一众也要尽脱颖汉堡，哪怕是简单的肉串、摊主中量做出特点，在证好吃的前提下，尽可努力保而出。能地多样化，这样

不说，这些摊们肯定也会品，努力揽客。口味、推出新当然，哪怕张亚辉主想方设法的去提升

是存在激烈竞争的。毕竟摊主和摊主之间也

很快就要被淘汰掉了从零开始，和那些是从原本的城市过。同故步自封的话恐怕样优秀的摊主们竞争，摊，但来到这里之后就要这些摊主都整条街数一数二的小吃来的，在那边他们都是

旭以游戏思维制主们之间良性竞，引导摊的作用。定了一系列的规则也能发业的时候，包的这些规则肯定为此包旭也制定争，在小吃集市正式开挥非常重要

情况。安全帽，视时，包旭和张亚辉两个人正在戴着此察现场的

就三天两工以来，包旭。自从小吃集市开始施头地往这边跑，跑得比腾达游戏那边勤多了

都以为他行某个重他的努力是有回报在执要的任务。的，腾达游戏那边的人

显然在下次最佳员工评旭应该不会其他人去所以做导游陪再被以“因为没什么事。旅游”这种原因而发选的时候，包配出国了

不过这显然也有个副作用。

地调也被极大动起来。包旭的积极行动让张亚辉的工作热情

。小吃集市这么上心，这，让他感受到了腾游戏种兄弟张达大家庭部门间不计利益得失、全力帮助的行为的温暖亚辉没想到包旭作为部门的员工竟然对

负责，他这个真正来帮忙的哥们都更得多上心了！责人肯定看到这么认真的负

两的梁轻帆回来了。离开去打电话个人正聊着，刚才

消息！”“两位，有个好

可以买商铺了“我们有钱了，！”

铺？”过来：“商铺？什么商下，第一时间没有反应包旭和张亚辉愣了一

从这里到惊悸旅舍那条街的梁轻帆说道：“商铺啊！”

然大悟：“哦？那两人这才恍太好了！”

小吃集市内部的事情，都快张亚辉一直在因为这件事情稍微有点遥远了，包旭和把这件事情给忘了。关注

，如果可以把周围的街。约一两公里轻帆就曾经提出过博朋克小吃朋克风格变为赛早在之前给小吃集之后，就可以由一个克风景点，转单一的赛博朋的路程大：从小吃集市址和敲定赛博话，稍微改造时候，梁细节的这个构想市选沿街商铺全到惊悸旅舍都买下来或者租下来的有

整整一条街，都能打造成类似的风格。

，不能够完成的。当夕程就比较庞大了是一朝一然，这个工

的商同小吃集市的主，但目前只有一小部分商铺签了合同。但这条街上，目前，体部分已经快要装谈阶段，本来谈的修完毕了是十年起步的长租合铺还只是停留在洽

都差不多，肯定要清主次，小吃集市那条街。一方面是工作要分慢慢地改造这集市走上正轨之后，才等小吃于这些沿街商的事情显然更重要，至边早买晚买其实铺

是因了大量的精力，也闹扯得稍微有点不愉租金问题，每个商铺的一致，在谈的过另一方面则程中牵快。为，对于具体的老板态度都不

按照周边的市场价格来说都有多少在老工业区附了，住宅、商铺基本还是租，房子，所以不管是买近，实际上已经没的年轻人上也都是老这一片本来就是不是很高。

约，中途违约金。条有租金们这边的话需要支付一笔违约件是，按照现上浮50\%跟这些商给出的张亚辉他铺签订十年的长租合

件了。已经很优渥按理说，这个条

些小买卖，把价格提到千块，三千左右，已经是相当的有诚意了。这些商铺原本就很偏店面月租金只有不到两，之前也只是些商铺的不易，主动做一张亚辉也是体谅这利润很低。五六十平的

。很满合同，允许张亚辉他们对这个商铺随便改造有些商铺老板觉得意，于是当即拍板签了

。这长约一签发愁铺，他们也就不用为了子出租的事情

通对这个价码还不满意。气，想要更高的价格，但也有一些商铺老板甚至私下里偷偷

那边开工建设，显然是腾达又在忙因办起来了，为他们看出来了有来自全国各在原本的农贸市集，惊悸旅社已经地的巨大客流，新的项目。

现在要把整条街的商铺都租下来，一租就是十年，这肯定是有大动作啊！

\%的租金有点不够看了。有钱，这些人就觉上浮50一想到腾达这么得仅仅是

赚的钱翻了五倍、十倍后一事情谁说这长约毕竟是要签十年的，十年后的涨租，岂不是亏了？年呢？又不能得准呢？万一这商铺

，要么是希望签个短所以，这些三年，这样人要么是希望再提高一两还能想着涨租。点租金价格以后他们租，比如只签个

。梁轻帆跟张亚辉肯定是不乐意的

所以能裴总。如果不是裴总先是不仅不会涨和小吃集市，这条街的，反而还会随着人员的发展起来，全靠后投入巨资建惊悸旅社来，这个地方之因为逐渐流失而下降。在他们看租金怕

的了，如果是其他的%了，诚足经二话不说同意了。租金都上浮50\商铺老板说不定已足意已经公司要租，这些

么道理。得腾达有钱，能大开口，这实在是没什可仅仅赚钱，所以就狮子是因为他们觉

何况，这条更还是个未知数呢，。街到底能不能赚钱

客流量，他们却用极高那小吃集市没搞起的价格一下街也没什么不是亏大了吗？万子签了十年长约，一来，这条美食

子，这个最后却搞成了这个样三个，裴总这么信任，把这么责任可是担不起的。重要的项目交给他们

在观望之已经签了长约合铺老板还同之外，其他的商铺都的商以，双方就这样中。了少数比较开明所除来，僵持了下

得这事差不多也可以有梁轻帆说道：“正好裴总给了一笔个结果了。”资金，我觉

约，租十商铺给给他们三个市场价溢价50\%，我们绕过去。”旁边在的价格签长选择：要么“对于这些商铺们干脆让美食街从买下来；如果他们两个都不接受，那我年；要么，我们按照的价格把他们的，按照现

，没门！”“想占我们的便宜

赛博朋克美食街虽然分美食街都要长叫美食街，但比大部得多了。

是一条路就能走到一端，至头的，从一端到另两公里的距离可不一少隔了六七个大大小小的路口。

一家商铺不配合的旁某话，梁轻帆可以考虑去段，让游客们绕开如果这家商铺。边买，然后通过一些手

游览；和引导标志。比如，做个路线图，店铺做统一的招或者腾达牌自己的线进行引导游客按照特定的路

商铺就算想学也很困难。格一目了然。其他一规划、统合同的商铺，是腾达统那些签了修的风一布置，装

，只要小吃街客们天然地对蹭热度的店铺，品店铺”会比较反感他腾达告诉的“赝们某家店铺不是更何况游会去的。多数游客都是不绝大

。里蹭好处，没那么容易这些店铺想在腾达这

的。以，不跟腾达合作的店铺，最后多所半是什么都捞不到

老板凭什么去争？生意，但腾达这边们各就的摊主都是来自于全国算他地的精英，这些原本的自己也做

梁轻帆必须让所有地绝对不会被讹了。老板都清楚的，别打错主意商铺知道：腾达是

来闹事要改涨租，瓷要后天他否则今天你来碰？合同，岂不是没完没了

，看起来价格的，实际上却有很大至于买和租浮动是一样的区别。

的租售比是要花60万京州目前大部分商铺。作为一个二线城市，，也就是说2000月租的店铺，买下来1:300左右

话，需要收30花60万买个商铺的，也就是近30年才能回本。0个月的租金

000涨到了3000而，商铺的总价却从6月租只是从20万涨到同样是溢价50\%，。了90万

这是很大的。个数字看起来的区别还

多。越高，拿到的钱就越000不疼不痒，而商铺的售价上涨，却可0万，商铺的总价金上涨，每个月多拿1多拿到3租以一次性地

，诱惑要大得以去投资或者理财立刻有了这多。就可一大笔钱，

，对他们来很大的。说，几十万的诱惑还老板大部分也没多少钱是这条街的商铺

愿意花几十万买下来还能找到做意的人，生。没有人但卖的话，几乎直以来都极难脱手，租更何况这一片的店铺一

也不会放弃这次脱手卖掉再有机会以这么高的价格卖掉。的机会，以后很可能

卖亏了。反当然，卖也超过了50\%，那就年后里，还能拿租是那些长租的商铺，十而有风险，是十年后商商铺也还在自己手金，划算多了。要铺的价值增长幅度

这些商铺到底会人能预个人都能抵制估未涨到多少钱住眼前利益的但并不是每巨大诱惑，更何况也没来。

口汤！于是跟这现在梁轻帆等会让他们喝上一食街拐个弯，也要耍小聪明的话，梁板摊牌了，要么卖轻帆宁可多花钱让美条路。个别商铺老板想些商铺老，要么长租，没有第三不