。5月30日，周三
富。晖资本
于星鸟健身的事李石正在思考关情。
已经跟鸥图了，双方一拍即展科技的常他友谈过合，深度合作。觉得可以就这个项目开
吃但托管健身房毕竟容量有限，合作目标，的第一么多智能的托对于健身晾衣架。常友而言，虽然果立诚管健身房是他不下这
定智能健身晾衣架不可能投入太多生产线能否赚钱，所以代。之前不确工厂也
、全力投产已而台甚至到两经达投钱再到近万台，如果舍得在赚了钱更新开生产线的话，达之后，月产量现万高，也不是难事。
仅仅十台就足够了。而每个能健身晾衣架，托管健身房所需要的智
有氧器力量区、其他专毕留出大量的空间给竟还有瑜伽室、操课室及跑材，，必须健身房的空间有限步机椭圆仪等能省的。等等，这些都是不业器械以
产能的。智能健身晾衣架而每个托管健身房的十台设备，实际上是完全无法消化
每个月开一百家新店吧？总不可能托管健身房
是要跟其他健身房去做的。所以，这个生意必然也
为托管健身房的核心竞争力不在于此。不担心这样会影常友和果立诚也响托管健身房的生意，因
活广告，一旦铺开，未带来更多玩家来是有极为可观的长远收益的不仅会给《。健身大作战》体智能健身晾于是腾达集团和衣架进入各大健身房，鸥图科技的和收入，还等群
试水，看看通健身房中到底会不会受欢迎，从而采购业务。借星鸟健身来试，常友也有意所以锁健身房的大规模智能健身晾衣架在普开启对大型连
那健身房在全国至少被有几百家门店，采购的量将会是极其惊人的。些大型连锁一旦这条路，智能健身晾衣架数证实走得通
把智能健身晾衣架在家中，这又会大铺到这些连锁健员试用、体验，其购买一台放选择引这些健身房的会中一部分人会身房。又会吸大扩展客户群体的门店中，
上。好得多定会，比单纯地在个业务扩展、打广告的过程连锁健身房合作，实网际上也是一也就是说，跟宣传，效果肯
厚的回报！健身发展起来之能抢走那些的投资必然获得型案例后，他腾达这里蹭到汤喝，还鸟健身显生意，等星鸟房的一部分极其丰对于李石来说，星大型连锁健身，这次如果成了，不仅能从然又是一次蹭汤喝的典
批现货供货。智能健身友决定直接用下一首批的一百多台晾衣架，常
架在传统健身房内获得成功。能健身晾衣他也想尽快看到智到底能不能
的会员广续在各家之后，就可近期星鸟健身也已经陆货等周末这批智能健身。立广告展板等方对自己陆续到门店开始了布局的调整，并通过发传单、以直接开放体验式晾衣架而告之，最快
采购智能健身晾衣架考虑联合其他几个投势，尽可能地扩张！助星鸟健身开更多家种独特优而一旦这种模式大受欢迎，李石就，在短期内借助这门店，继续大规模资人继续投钱，帮
而入。哲斌推门这时，办公室外传来了敲门声，薛
”了，腾达那边确实有的商铺，美食街会选乎已经下了最后意向购买或者长租惊悸直接绕开！“李总么择旅舍附近的那条街卖，不配合，，我了解清楚商铺，而且昨天似要上的通牒，要么长租
有好几家板们嘴上说老，商铺据我所知已经商铺都跟腾达签了合“现在那着联合，实际上全都在边的情况相当混乱同……”打自己的小算盘，
一遍。况一五一了解到的情十地说了薛哲斌把自己
我预估的情况神一振：“很好！精跟李石不完全一致！”由得
像只谈了长“之前好这实对这个地方很肯定是裴总足以证明，裴总其大笔资金。租，现在多了一个重视啊！”买的方案，那边提供了
的时候，李石就已经法。于这口汤怎么喝，一直都没刚开始施工，只是到底应该在小吃集市息掌握了这个消对有太好的想
周边范围的商要发展的方市死了？了，那岂不是亏大不活的状态。铺很多，却都小吃集为处于半向正好错开因如果买的地方跟腾达
但明确。现在，目标已经变得相当
一条长达一要公里多的小吃街给连起来，显然，腾把小吃集市和形成联动！惊悸旅舍通过达这边的目标是
这样一来，游客完全可完惊悸旅以在逛享各种美食。上顺着小吃街一路走到小吃集市，尽舍之后，晚
旅舍内部也一来整个周边而据说惊悸的经济必然进一步被盘活。有新的大型项目正在施工，这样
到显然也想而对于铺，腾达了解决办法。那些漫天要价的商
皮，这事情就没会没完没了。一家商铺都要扯边也跟着抬价，跟每家抬价成尽对一味的人的贪欲是无穷无满足，否则第一于这些商铺肯定不能后功了，的，
已经是足够厚道。供的商铺方了长腾达对所有都是统一价格，提租和买两种案，在价格上
是腾达的项目，那多了。李石肯定觉得租要划算如果这不
地挥霍掉了，而是选些更有板拿到这笔钱不是纯粹收益绝对远大0\%。前途的投资，时间价值的些商铺的择用这笔因为资金是有老，只要那于5十年后所产生的资金去做一
了但这是腾达的项目，那就不一样。
的。腾达项目的收益率并不是一个简单的数字可以衡量
老板们不一定懂，信不疑。不像李总们对于腾达的商业神话，并这样深因为他但这个道理，商铺
联合抬价，严格这些老板们的来说更像是一种短视行为。
的联合抬价，腾达对分化。于老板们解决方案，那就也给出了是对他们进行
吃集市到惊悸旅社的一，这条路上不少商铺的商铺，方案是，从小价地拿下自己的原本的条路直通计代自然有恃无恐。老板觉得腾达会不
换了一，会选择多条路线，最终根据实际情况敲但现在腾达种思路定一条。
小吃街可能会拐弯，绕一些开商铺。
在考虑范围之内这样一没机会进入小吃，也来，原本了。街的商铺
得这个机会，肯这些商铺为了能够获定会争抢着跟腾达签订合同。
可能一无所获。直线距离上原本处在的商铺，反而有
们想要紧密地联合可能的小老板可没有，毕竟一这个胆魄。部分在这种情况下，商铺老板起来是不就是几十万没了，大个失误，那
件事情已经让裴总额长租见得这外拨了一大笔资金。增了一个直接买商，听说腾达在原有而且，又新的基础上铺的方案，这足以惊动了裴总
李石觉得，机会来了！
去那附近买商铺只买！不过，我们跟腾达不一样，，不租。”们也他立刻说道：“我
”以一个相对优惠价格买下来。定了之后，我们，选的商铺“而且，我们不跟腾达抢，等腾达去找那些落路线确的的
”0\%应该没问题。价个4“我觉得……溢
最终路线肯定腾达给出的方案是溢价50\的商铺选的。%，但小吃街的只有一条，很多附近是会落
半会后悔不迭。这些商铺的老板多
把商铺卖出去的老的老板，但肯当然，不排因为犹豫而错失良机、没能，觉得能在除那种对自己做板。美食街边上出一番事业特别有自信定也有
的投资人会找到这些他李石和其，以高价收购。人
非常可观来说，这个溢价其实经确定了不在美已经对于一个已了，肯定会有人卖。食街上的店铺
在买下来之后，李石业人才来负责馆等，抽调专如连锁网咖、酒吧会从他投资的啡其他产业中比，、咖这些店面。而
再将一部分商铺可以选择价租给腾达，签订长约。低而且，李石还
虽然美食街在最初只能覆盖一条街，但未来如果人流量持续增长，美食街要扩张呢？
。而且，李总的面不同的板比起来，那是完全子跟那些商铺老
，又拒绝过腾达的好半是也没能力没资源定不会跟他那些商铺老板多们合作的。意，腾达是肯
算作相当愉快，到时候就源的。成“美食，跟裴合作商铺石有资街内部商铺”，混一个“美但李总关系很好，双方合”也是没问题食街混不
口汤还是没问认可，从美食街这边喝只要有了腾达的题的。
腾达不可能石和其他投资人的商铺，达吃下。周围买的是美食街腾购把这些商铺也全都那边也没理由拒绝这个提议，因为李
与其跟不认识、石这个老熟人合作呢？又没什么资源和能合作，为什么不跟李力的商铺老板
石最在力意的，其实是在很多年。而李后，这些店铺的升值潜
那些是绝对不会怀疑的。商铺老此有所怀疑，对可能会也没办法等那么长时间，但李石板
投资人！”那我这就去通知其他的薛哲斌点点头：“好，