良然地看向刘梦玲的话，李东生愣了一听了吴光下，脸色不自我吧？里想：这小子不是在玩她们，心
这种行业内几乎人人皆知的事似的。情，怎么感觉他一点都不清楚
钱多道道，民生公司笔资产交给他来清楚建筑行业这里面的弯弯可是，如果他不还打理，是嫌敢把这么大的一就？是嫌钱太多呢？
你才回国，可能对国内茶，对东生，了一方式不是很了解。刘梦玲看了看李口的一些资金运作吴光良说：“吴经理，
上炒房就比了房价不能下跌。”的操作模式就决定如炒房这件事吧，实际
说来听听。”哦！我还真不知道这房是怎么‘炒’的呢，“
难的看了看李”声地说：“刘梦玲为较少的资金抬高炒房是一种比喻，房价，然后从中获利。它的实质是用东生，侧身对着吴光良小
的眼神，刘梦玲看着吴光良眼中迷惘操作手法。知道他可能确实不清楚炒房客的
给他解释道：“为，一般发生炒房这个行的群群体就被称之为‘炒房体之间，所以这样的在一个关系较为密切团’。只好又
十万。别假如你我都分房子，价值二他们的基本手法是这样有一套的，
你的房子卖给我这上面做我们就可以在文章，你把，我把我的房子卖给你。
变成了三十万，或者是个买卖的过程中，这两四十万。只不过，在这套房子的价值就
揭之中，我们都不是。套房子在买卖过程但这两全款，而是按
根，就可以获得，我们甚至可以只需要付出八银行三十多万的贷款。万的首付，以及这据不同时期的贷款政策两套房子的所有权
子的熟人，以不用给，因为可以互万的首付都可相抵账。圈个甚至连这八如果大家都是一
给我，就像炒菜一样我的房子卖给你，你个面。翻了的房子卖
‘炒’，一套本来金，比卖房何风险。只值二十万的房也”有任却拿到了三十多万的现且没子，就是说，经过这样一划算多了，而
万现金去换一套只？”十万的房子行这么傻，用三十多值二“银会
信是怎“亿的违规授那你以为那七百多么来的？
这样的事情些关系，普通百姓怎么如果没有一可能做到。
购的风潮之中，的房价哄抬起来为接盘侠。而且，他们在把最终成的时候，一些不明真相群众也会加入到抢
就可以不停的获取这种炒房续下去，炒房团们暴利。行为只要能够一直延的
果仅凭他们自本来。大的业的影响是不总量是有限的，如炒房团们的资金己的资金，对整个金融行业和房地产
但是，由于炒房利润以炒房团们想出了一巨大，所办法融资。种获得大量资金的
他们款公司，用比银。得资金普通百姓手中获行高很多的利息成立了一些小额贷从
关部为了规避相行为叫做理财。门的监管，他们把这个
关，这可方上的相后腿。中央鼓励的事情，你地收入是部门可不能够扯提高百姓的财务性
他们用高额的利息们的战车之上。姓，绑架到他，把大量的普通百
他们免费的帮断部门束手无策。在他们的资金链没有裂之前手，让监管，所有参与理财的百姓，都将成为一旦成了气候，
。的事情不时的见诸资金链断裂跑路来业的监管逐渐规范规模爆发的理财公司几年之前大报端，也让这个行起
金，所以现在很难见到以前动来源受到了很大的强了监限制下来的情况了。自从加管之后，炒房团们的资辄一栋楼一栋楼买
是以了一种更加容易获得商，房源的身份而已。发，甚至一些开发商就前的炒房团转变过来可是们却从炒房团的行为中受到了启开发的，只不过换
抵押贷款的，用掌握的房源，与银他们直接利用手中系人了银行方式，直接把合里应外行部门的关修好的房屋高价抵押给。
源的事情了。楼盘开盘并没有这样的行为就造已经没有房售出多少套房屋，却被告知成，明明一个
们甚至愿意把所有的房源都卖更快。给银行，因为那样回款速度如果可能的话，开发商
的定部门也是有监管的由开发商来决，一个的价格，并不是楼盘房屋可是，银行，而是由市场。
值确实他们认为合理能够证明他们的房屋，就一部分房源，用一个的价格卖出去所以，开发商必须拿出这个价格。
价值个楼盘的是值这个房屋确实大的责任，因为这样一来系人也不，银行的关的。在办理这笔抵押会担多时候，这贷款的
房价不断上涨这个基础鼓传花的游戏，上的，这完全就是一但是，炒房盈利是就是不知道建立在手上而已。会砸在谁的个击
的动，一旦抵押物险，这就是去杠杆。证贷款资金安全要求银行降低资金的风的时候，相关价值下降，不能再保的监管机制就会启
而房地产业法有两种。的去杠杆，最主要的方
款，以降低贷款归还贷一种是让开发商规模。
抵让开发商增加第二种就是。押物与贷款金额相匹配，使得抵押物的价值
能这样的如果不是因会来的更晚一些。为一些问题的暴露，可监管还
传花的游戏预示着击违规授信的问题，现严已经进入了尾声，让迫启动，连续几个不被鼓可是相关部门不得重的债务和强制去杠杆这一措施。银行相继出
同时受到来自监管部业，几乎都会产业更在这样的情况下，门的严厉加杠杆过高的行是首当其冲。”监管，房地所有过去
掉一部分贷款，把贷商就的杠杆过高，开发吗？”款规模降下来不就行了还“既然以前加
有九千万。亿，你就是而你的资产总价值只模是一个刘梦玲笑了笑个开发商，你的贷款规这，说：“吴经理，假如
万的你追加价值一贷款。千银行抵押，或者是还掉一千万的品业需要去杠杆，要求
工程款，以及民工可办？”小小包工头的，你该怎么工资的资金，而且还欠着大大只有一千万的流动是你的手中现在