三。5月30日，周
富晖资本。
。健身的事情李石正在思考关于星鸟
个他已经跟鸥图科技的了，双方一常友谈过项目开展深度合作。拍即合，觉得可以就这
是他的第一合作目标对于常友而言，多智的托管健身房毕竟容量有限虽然果立诚，但托管健身，吃不下这么能健身晾衣架。房
之前不确定智能健身晾衣架能厂也不可所以代工否赚钱，能投入太多生产线。
而现在赚果舍高，也不是得投钱再新全力投产之后，月产，达到两万台甚至更到近万台，如开生产线的话量已经达难事。了钱、
够了。而每个托管健身房所智能健身晾十台就足需衣架，要的仅仅
区、其他专业器械，这些都是不能省的。空间有限，必须留出大椭圆仪等有氧器材，还毕竟健身房的空间给力量以及跑步机有瑜伽室、操量的课室等等
产能备，实际上是完而每个托管全无法消化智能健的。身晾衣架健身房的十台设
店吧？管健身房每个月开一百家新总不可能托
所以，身然也是要跟其他健这个生意必房去做的。
于此。会影响托管健身房常友和果立诚也不担心这样的生意，因为托管健身房的核心竞争力不在
作战》带来更多玩家大健身房，不一旦铺收各仅会给《和鸥图智入，还等于是腾达集团是有极为可观科技的活广告，健身大能健身晾衣架进入群体和开，未来的长远收益的。
从而开启采购业架在普也水，看看智能健身晾衣对大型连锁健身房的大务。规模有意借星鸟健身来试试不会受欢迎，所以，常友通健身房中到底会
身晾衣架数量将会购的智能健家门店，是极其惊人的。一旦这条路被证实走得通采，那些大型连锁健身房在全国至少有几百
购买把智能健身晾衣架一台放在家中，这又些连锁健身房的门店中大扩展客中一部分人会选择这体验，其铺到群体。户，又会吸引这些健身会大房的会员试用、
健身房合作，实际好得多。上也是一个业务扩展、打广告上宣传，效果肯定会也就是说，跟连锁的过程，比单纯地在网
必然获得极其来说，星鸟健身显然又对于李石如果成了，不仅能，等星鸟资是一次蹭汤从腾达这里蹭到汤喝，还能抢走那些大型连锁健身房的丰厚的回报健身一部分生意发展起来之后，他的投喝的典型案例，这次！
货供货。决定直接用下一批现首批的一百多台智能健身晾衣架，常友
他也想尽快看架到底能不得成功。到智能健身晾衣能在传统健身房内获
后，就可以直接开放已经陆续在各家门店过发传单、立广开始了自这批智能健身晾衣之，最快布局的调整，并通等方式对员广而告体验。等周末架陆续到货之告展板近期星鸟健身也己的会
迎，李石家门店，继续尽可能地扩张！身晾衣架，在短期投钱，帮助星鸟健而一旦这种模式大受欢投资人继续大规模采购智能健就考虑联合其他几个身开更多内借助这种独特优势，
时，这来了敲门声，薛哲斌推门而入。办公室外传
选择直接绕开！”条街上的商铺，“李总，我了解清长租，要么卖，不配合的商铺，美食街会买或者长腾达那边确实有意向购租惊悸旅舍附近的那而且昨天似乎已经下了最后通牒，要么楚了，
“现在那边的情况相当铺都跟腾达签了合说着联合，实商铺老板们嘴上经有好几家商同……”际上全都在打自己的混乱，小算盘，据我所知已
薛哲斌把自己了解到的情一遍况一五一十地说了。
李石不由得精神一振：“情况完全一致！”很好！跟我预估的
“之个地方很重视啊！”了大笔资金。这足以证明，裴总其实对这前好像只谈了长租，，肯定是裴总那边提供现在多了一个买的方案
市刚在小吃集李石就已经掌始施工的时候，有太好的握了这个消息想法。，只是么喝，一直都该怎对于这口汤到底应没开
处于买亏大了？围的商铺很活的状态。如果半死不的地方跟腾达要发展的方向正好错开多，了，那岂不是因为小吃集市周边范却都
得相当明确。但现在，目已经变标
！显然，腾达起来，标是要把小吃集市和多的小吃街给连这边的目形成联动惊悸旅舍通过一条长达一公里
小吃街一路这样一来，游客完全可食。以在逛完惊悸旅舍之后，晚上顺着种美走到小吃集市，尽享各
而一步被盘活。济必然进样一来整个周边的经据说惊悸旅舍内部也，这大型项目正在施工有新的
于那些而对铺，腾达显然也想。到了解决办法漫天要价的商
扯皮，这事情就没会了，后商铺肯定不能一味尽的，对于这些一家抬价成功要人的贪欲是无穷无边也跟着抬价，跟每没完没了。一家商铺都的满足，否则第
道。都是统一价格，足够厚提供了长租和买两种方案，在价格上已经是腾达对所有的商铺
肯定觉得租腾达的项目，那李石这不是如要划算多了。果
前途的投资，十年后所是有时\%。拿间价值的，只要那些更有商铺的老板一产生的收益绝对远些到这，而笔钱不是纯粹地挥霍掉因为资金大于50是选择用这笔资金去做了
达的项目，那就不一样了。但这是腾
一个简单的数字可以腾达项目的收益率并不是衡量的。
商铺老板们不一定懂个道理对于腾达的商，，因为他们像李总这样深信但这业神话，并不不疑。
这些老板们的联合抬价，严格来说更像是一种短视。行为
解决方案，那就是对他们进行分化。对于老板们的联合抬价，腾达也给出了
商铺，自然有恃无。得腾达会不计代价地，从小吃集市到惊悸少商铺的老板觉拿下自己的旅社的一恐条路直通，这条路上不原本的方案是
但现在腾达换多条路线，最终根据实际情况敲定一了一种思路，会选择条。
会拐小吃街可能弯，绕开一些商铺。
来这样一会进入小吃街的商铺，也在考虑，原本没机范围之内了。
获得这个机会，肯定这些商铺为了能够同。会争抢着跟腾达签订合
原本处在直能一无可所获。铺，反而有线距离上的商
板可没有这个胆魄。想要紧密地联合起来是在这是几十万没了，大可能的，毕竟一个失不部分小老种情况下，商铺老板们误，那就
的方案，这足以见得这动了裴总，让裴总额在原有件事情已经惊而且。，听说腾达长租的基础上又外拨了一大笔资金新增了一个直接买商铺
得，机会来了李石觉！
腾达不一样，只他立刻说道：“我们也买商铺！不过，我们跟买，不租。”去那附近
达的路线确优惠的价格买下来。定了后，我们不跟腾达抢，等“而且，些落选我们去找那腾的商铺，以一个相对之”
”……溢价个40\%应该没问题。“我觉得
选的。很多附近的商铺是会落腾达给出终路线肯定只有一条，的方案是溢价50\%，但小吃街的最
铺的老板多半会后悔不迭。这些商
当然能在除那种对自番事业的老板，但肯定上做出一板。良机、也有因为犹豫而错失己特别有自信，觉得没能把商铺卖出去的老美食街边，不排
投资人会找到这些人李石和其他的，以高价收购。
在美食街其实已上的店铺来说，这经非常可观了，肯定会对于一个已经确定了不有人卖。个溢价
，抽人才来负责调专业石会从他投资面。，李咖、酒吧、咖啡馆等的其他产业中，比如连而在买下来之后这些店锁网
，签订长价租给腾达还可以而选择再将一部分商铺低约。且，李石
果人流量持续增长，美食街虽然美食街在最初只能要扩张覆盖一条街，但未来如呢？
李总的而且，面子跟那些商铺老板比。起来，那是完全不同的
又拒绝过那些商铺老板多半定不会跟他们合作的。腾达是肯，是没资源也没能力，腾达的好意
混不成“美食街街合作商铺”也是，时候就内部商铺”，混一个方合作相当愉快，到没问题的。算跟裴总关系很好，双“美食但李石有资源
边喝口汤还是没问题从美食街这的。只要有了腾达的认可，
周围的商铺，腾达不可都吃下。个提他投资人购买的是美食街能把这些商铺也全那边也没理由拒绝这腾达议，因为李石和其
商铺老板合作，为什么不跟李石这与其跟不认识、又没什么资源和能力的个老熟人合作呢？
而李石很多最在意的升值潜力。年后，这些店铺的，其实是在
此有所怀疑，也没办对不会怀疑的。么长时铺老板可能会对那些商法等那间，但李石是绝
资人！”薛哲斌点点头：“好，那我这就去通知其他的投